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Carolina Beach Rd 6800 Carolina Beach Rd Local commercial 3 197 – 11 088 m² À louer Wilmington, NC 28412
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 3 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 4 047 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad C | 3 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6800 Carolina Beach Rd - 1er étage – Bureau Pad A
• Join Wawa - now under construction!• Located at the signalized intersection of Carolina Beach Road and Myrtle Grove Road, in the Wilmington, NC MSA• Approximately 2.5 acres with access points ready for development• Excellent visibility and frontage along Carolina Beach Road• Deliverables include upgraded pad with utilities step to the site and offsite stormwater
- La DPA A est de 0,079 acre.
6800 Carolina Beach Rd - 1er étage – Bureau Pad B
• Join Wawa - now under construction!• Located at the signalized intersection of Carolina Beach Road and Myrtle Grove Road, in the Wilmington, NC MSA• Approximately 2.5 acres with access points ready for development• Excellent visibility and frontage along Carolina Beach Road• Deliverables include upgraded pad with utilities step to the site and offsite stormwater
- Le PAD B est de 1,0 acre
6800 Carolina Beach Rd - 1er étage – Bureau Pad C
• Join Wawa - now under construction!• Located at the signalized intersection of Carolina Beach Road and Myrtle Grove Road, in the Wilmington, NC MSA• Approximately 2.5 acres with access points ready for development• Excellent visibility and frontage along Carolina Beach Road• Deliverables include upgraded pad with utilities step to the site and offsite stormwater
- Le PAD C mesure 0,095 acre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 088 m² | Façade | Carolina Beach Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 088 m² |
| Magasins | 3 | Surface totale du terrain | 2,71 ha |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 11 088 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Carolina Beach Rd |
| Surface commerciale utile | 11 088 m² |
| Surface totale du terrain | 2,71 ha |
À PROPOS DU BIEN
• Rejoignez Wawa, actuellement en construction ! • Situé à l'intersection signalisée de Carolina Beach Road et Myrtle Grove Road, dans la MSA de Wilmington, en Caroline du Nord • Environ 2,5 acres avec des points d'accès prêts à être aménagés • Excellente visibilité et façade le long de Carolina Beach Road• Les produits livrables incluent une plate-forme améliorée avec des services publics, une marche vers le site et des eaux pluviales hors site
CONTACTS
-
Lindsey Halter -
Taylor Boyd -
John Orr, CCIM -
Kathy Godwin -
Carolina Retail Experts
Présenté par
Carolina Beach Rd | 6800 Carolina Beach Rd
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