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North Oak Shopping Center 6800-6818 W North Ave Local commercial 106 – 225 m² À louer Chicago, IL 60707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7-Eleven ancré
- Espace disponible à côté du 7-Eleven
- Corridor et intersection à très fort trafic
- Allocation informatique potentielle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6804 | 119 m² | Négociable | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 21 093 € /an 1 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6816 | 106 m² | Négociable | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 18 742 € /an 1 562 € /mois | Triple net (NNN) |
6800-6816 W North Ave - 1er étage – Bureau 6804
Extremely high traffic center anchored by 7-Eleven located between Oak Park and Elmwood Park in Chicago. Two points of ingress/egress on North Avenue and Oak Park Avenue. Pylon signage available. Ample parking. Heavy business corridor in very dense residential area. Potential Tenant Improvement allowance to be provided by landlord.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6800-6816 W North Ave - 1er étage – Bureau 6816
Extremely high traffic center anchored by 7-Eleven located between Oak Park and Elmwood Park in Chicago. Two points of ingress/egress on North Avenue and Oak Park Avenue. Pylon signage available. Ample parking. Heavy business corridor in very dense residential area. Potential Tenant Improvement allowance to be provided by landlord.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 422
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 422 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre à très fort trafic ancré par 7-Eleven situé entre Oak Park et Elmwood Park à Chicago. Deux points d'entrée/sortie sur North Avenue et Oak Park Avenue. Signalisation sur pylône disponible. Grand parking. Corridor commercial lourd dans un quartier résidentiel très dense. Allocation d'amélioration potentielle pour les locataires à verser par le propriétaire.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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North Oak Shopping Center | 6800-6818 W North Ave
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