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68 Water St Bureau 548 m² À louer Norwalk, CT 06854
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- brique apparente
- terrain privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 548 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Convient pour 15 - 48 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété à usage mixte de premier ordre, située sur la pittoresque rivière Norwalk, dans le quartier historique de SoNo à South Norwalk, présente une opportunité de location exceptionnelle au 68 Water Street. La propriété dispose d'un généreux espace de bureaux de 4 500 pieds carrés à l'étage supérieur, offrant une vue panoramique et un flot de lumière naturelle pour garantir une atmosphère de travail accueillante, ainsi qu'une cuisine complète pour répondre aux besoins culinaires de votre personnel et de vos clients. Un espace adaptable de 1 400 pieds carrés au niveau intermédiaire est disponible pour répondre à une variété de besoins commerciaux, qu'il s'agisse de bureaux supplémentaires, d'une expansion commerciale ou de services spécialisés. Situé à quelques pas de nombreux magasins, de restaurants alléchants et du célèbre aquarium maritime, l'emplacement promet un équilibre dynamique entre travail et loisirs, renforçant ainsi l'attrait pour les employés potentiels comme pour la clientèle. Le bien offre également un accès à l'eau très convoité, avec la capacité d'accoster de grands navires, ce qui constitue un avantage indéniable pour les entreprises qui bénéficieraient d'une telle proximité avec le fleuve. Bénéficiant d'une vision stratégique, l'établissement est idéalement situé à proximité des sorties 15 et 16 de l'I-95, ce qui facilite les déplacements du personnel et des clients. L'architecture du bâtiment, une façade distinctive en briques jaunes ornée d'élégantes garnitures vertes, reflète l'essence du charme historique de SoNo tout en se démarquant comme un monument à part entière. Combinant un accès facile, un espace polyvalent, une cuisine complète et un emplacement privilégié dans le quartier animé et pittoresque de South Norwalk, cet établissement constitue une proposition attrayante pour toute entreprise souhaitant s'assurer un emplacement significatif ou élargir son influence régionale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
68 Water St
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