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68 Rue Croix De L'Orme Local d’activités 303 m² À louer 78630 Morainvilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment récent (2001) avec faibles charges
- Entretien professionnel des extérieurs assuré
- Compteurs individuels (eau et électricité)
- Accessibilité facilitée par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 303 m² – Morainvilliers (78630) Situé à Morainvilliers, ce local d’activités de 303 m² se répartit entre un rez-de-chaussée de 183 m² et un étage de 120 m². Il est proposé dans un bâtiment récent (2001) à faibles charges, avec murs en parpaings, toiture simple peau et accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m x 4,50 m. Le bâtiment est adapté pour accueillir des activités artisanales, logistiques ou de petite production. L'étage comprend des bureaux climatisés (bureaux 1, 2 et 3), avec faux plafonds, carrelage au sol et une distribution électrique individualisée. Le bien inclut également un sanitaire, ainsi qu’un système de comptage individuel de l’eau. Il est possible de louer uniquement le rez-de-chaussée avec les bureaux 2 et 3, ou bien la totalité des surfaces. Le local dispose de 5 places de stationnement extérieures privatives. L’entretien des extérieurs est assuré par une entreprise dédiée. Le coût annuel de maintenance des portes sectionnelles est estimé à environ 70 € HT/porte.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 303 m² sur deux niveaux
- Bureaux climatisés à l’étage
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Porte sectionnelle grande hauteur (4 x 4,50 m)
- 5 places de parking privatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 303 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 33 633 € HT-HC/an 2 803 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 33 633 € HT-HC/an 2 803 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 303 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 303 m² – Morainvilliers (78630) Situé à Morainvilliers, ce local d’activités de 303 m² se répartit entre un rez-de-chaussée de 183 m² et un étage de 120 m². Il est proposé dans un bâtiment récent (2001) à faibles charges, avec murs en parpaings, toiture simple peau et accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m x 4,50 m. Le bâtiment est adapté pour accueillir des activités artisanales, logistiques ou de petite production. L'étage comprend des bureaux climatisés (bureaux 1, 2 et 3), avec faux plafonds, carrelage au sol et une distribution électrique individualisée. Le bien inclut également un sanitaire, ainsi qu’un système de comptage individuel de l’eau. Il est possible de louer uniquement le rez-de-chaussée avec les bureaux 2 et 3, ou bien la totalité des surfaces. Le local dispose de 5 places de stationnement extérieures privatives. L’entretien des extérieurs est assuré par une entreprise dédiée. Le coût annuel de maintenance des portes sectionnelles est estimé à environ 70 € HT/porte.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- 303 m² sur deux niveaux
- Porte sectionnelle grande hauteur (4 x 4,50 m)
- Bureaux climatisés à l’étage
- 5 places de parking privatif
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment se situe dans une zone d’activités calme et fonctionnelle, avec un accès facilité par la proximité des lignes de bus locales (BUS-502, BUS-20, BUS-21), notamment aux arrêts Auberge et Vallée Maria. Construit en 2001, il présente une structure moderne, avec des charges maîtrisées grâce à des installations simples et efficaces. L'ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle des fluides : électricité avec compteurs individuels, eau avec répartition par compteurs divisionnaires. L’environnement global est professionnel et bien entretenu, offrant un cadre de travail adapté aux petites entreprises, artisans ou activités de service nécessitant du stockage et des bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- Auto Depannage Val De Seine
- -
- RDC
- Betjeman And Barton
- -
- RDC
- L.c.d
- -
- RDC
- ROCS & EAUX PAYSAGES
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- RDC
- Technicity
- -
Présenté par
68 Rue Croix De L'Orme
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