Industrial BTS Opportunity - Albertville Land 67th Street NE Terrain commercial | À louer | 4,24 ha | Albertville, MN 55301

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Très accessible et visible
  • Situé à proximité de l'AVA (Advanced Volumetric Alliance) et du centre commercial Albertville Outlet

LOT DISPONIBLE

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Loyer
  • Sur demande
Durée du bail Négociable
Surface du lot 4,24 ha

Build-to-Suit Up to 163,000 SF Building
Land For Sale - Build-To-Suit 
For Sale/For Lease
ZONING B-3: Highway Commercial
LAND USE: Agricultural
PROPERTY ACCESS: Excellent Access
Nearby HWY Highway I-94 (1 Mile)
Airport Access MSP Airport (45 Miles)
LOT SIZE: 10.47 Acres
STORAGE: Storage Yard Outlot *to be acquired separately
PROPOSED BUILDING: 164,000 SF *Built-to-suit
Office ~10,000 SF
Warehouse ~153,000 SF
BUILDING CONSTRUCTION: Concrete Panel
FLOORS: Single-story
COLUMN SPACING: 50’ x 50’
POWER: 2,000A / 480V
SLAB 7”: Unreinforced on-grade concrete
CLEAR HEIGHT: 32’
DOCKS:16 dock positions equi
Levelers ~ Mechanical Dock Levelers
DRIVE-IN: 2
SPEED BAY: 60’ Speed Bay (1)
PARKING: Built-to-suit
Employee ~121 Spaces
Truck Parking ~51 *Storage Yard Outlot
LIGHTING: No interior lights
HEATING: Unit heaters for 55 degrees

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APERÇU DU BIEN

Située dans le parc d'affaires d'Albertville, cette opportunité de développement de premier ordre de 10,47 acres offre une visibilité et une accessibilité excellentes depuis l'I-94, ce qui la rend idéale pour les projets industriels ou commerciaux. Le site comprend trois parcelles, dont le zonage a été désigné comme district industriel limité I-1, encourageant des développements de haute qualité conformes aux normes esthétiques et aux considérations environnementales de la communauté. Situé à proximité du centre commercial Albertville Outlet et à seulement 15 minutes de l'I-494/694 à Maple Grove, cet emplacement offre des avantages logistiques exceptionnels. Que vous planifiiez une usine de fabrication, un entrepôt ou un centre d'affaires, cette propriété constitue une opportunité d'investissement stratégique conçue pour la croissance et l'efficacité. Contactez The Brookshire Company dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce site de développement polyvalent !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 4,24 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Agricole
  • ID de l’annonce: 34725347

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67th Street NE, Albertville, MN 55301