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Marsh Creek Village 6780 NE Roswell Rd Local commercial 96 – 201 m² À louer Atlanta, GA 30328
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Voie de virage dédiée
- Nombre de trafic : plus de 35 500 voitures par jour sur Roswell Road
- Forte visibilité
- Excellent emplacement et commodités à Sandy Springs
- Plus de 600 pieds de façade le long de Roswell Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-105 | 106 m² | Négociable | 274,04 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 28 947 € /an 2 412 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-109 | 96 m² | 1 Année | 272,24 € /m²/an 22,69 € /m²/mois 26 000 € /an 2 167 € /mois | Triple net (NNN) |
6780 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau C-105
Retail Space for Lease Suite C-105 & C-109 ±1,137 SF – ±1,028 SF 6780 Roswell Road Sandy Springs, GA 30328 Marsh Creek Village Shopping Center Building “C”: ± 1,137 SF – ±1,028 SF Suite C-105 & C-109 ($29.00 PSF + $8.00 NNNs) Total SF ±2,165 SF, available separately or combined Available Now! Great location in Sandy Springs with strong visibility and over 600 feet of frontage on Roswell Road Buildings built in 2010, Easy Ingress/Egress Over 30,000 cars per day pass by on Roswell Road Exclusive Agent: Jeff McMullen Vice President Richard Bowers & Co. o) 404-816-1600, ext. 145 m) 770-380-6538 jmcmullen@richardbowers.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 m² d’espace adjacent
- Les suites C-105 et C-109 sont disponibles dès maintenant !
- SF total ± 2 165 pieds carrés, disponible séparément ou en combinaison
- Très bien situé à Sandy Springs sur Roswell Rd
- 600 pieds de façade
- Forte visibilité : plus de 35 500 voitures par jour
6780 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau C-109
Retail Space for SUBLEASE ±1,028 SF Marsh Creek Village Shopping Center 6780 Roswell Road Suite C-109 Sandy Springs, GA 30328 Sublease Available Now! Rate: $28.81 PSF + $7.50 PSF NNN’s through 5/14/2025 Suite C-109 - ±1,028 SF Great location in Sandy Springs Strong visibility and over 600 feet of frontage on Roswell Road Year Built 2010, Easy Ingress/Egress Over 30,000 cars per day pass by on Roswell Road Exclusive Agent: Jeff McMullen Vice President Richard Bowers & Co. o) 404-816-1600, ext. 145 m) 770-380-6538 jmcmullen@richardbowers.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 m² d’espace adjacent
- Très bien situé à Sandy Springs
- Forte visibilité et plus de 600 pieds de façade
- Plus de 30 000 voitures circulent chaque jour sur Roswell Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 201 m² | Façade | 182,88 m le Roswell Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 504 m² |
| Stationnement | 136 Espaces | Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 136 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 182,88 m le Roswell Rd |
| Surface commerciale utile | 2 504 m² |
| Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer et à sous-louer Centre commercial Marsh Creek Village 6780 Roswell Road, Sandy Springs, Géorgie 30328 Vente au détail à louer Bâtiment C : Suite C-105 et C-109 : 1 137 pieds carrés - 1 028 pieds carrés disponibles dès maintenant ! (29,00$ PSF + 8,00$ PSF NNN's) Le total des pieds carrés est de 2 165 pieds carrés. Disponible séparément ou en combinaison Vente au détail à des fins de sous-location Bâtiment C : Suites C-109- 1 028 pieds carrés- Disponible dès maintenant ! (28,81$ PSF + 7,50$ PSF NNN) Durée allant jusqu'au 14/05/2025 - options de renouvellement disponibles Année de construction : 2010 Excellente entrée/sortie Plus de 600 pieds de façade sur Roswell Road Emplacement idéal à Sandy Springs avec une forte visibilité Plus de 35 500 voitures par jour sur Roswell Road Agent exclusif : Jeff McMullen Vice-président Richard Bowers & Co. o) 404-816-1600, poste 145 télécopieur : 770-380-6538 jmcmullen@richardbowers.com
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marsh Creek Village | 6780 NE Roswell Rd
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