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Eastland Plaza 678 N Wilson Way Local commercial 446 – 1 197 m² À louer Stockton, CA 95205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Eastland Plaza est généralement considéré comme la destination de shopping de quartier la plus populaire de South Stockton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 751 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
4,800± SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 451
- International
- Food 4 Less - PAQ, Inc
- Supermarché
- 15
- Local
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 346
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 451 | International |
| Food 4 Less - PAQ, Inc | Supermarché | 15 | Local |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 346 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 197 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 097 m² | Rues transversales | NEC N. Wilson Way & Fremont St. |
| Surface totale du terrain | 6,47 ha |
| Espace total disponible | 1 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 097 m² |
| Surface totale du terrain | 6,47 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC N. Wilson Way & Fremont St. |
À PROPOS DU BIEN
PRÉSENTATION DE EASTLAND PLAZA L'Eastland Plaza est généralement considéré comme la destination de shopping de quartier la plus populaire de South Stockton. Le centre commercial local est ancré dans un Food 4 Less et Dollar Tree, qui connaissent un grand succès, comptent parmi leurs meilleurs magasins du comté de San Joaquin. Le projet est entouré d'une zone commerciale résidentielle à 360° comptant plus de 74 000 résidents dans un rayon de 3 km du site en question. Dans la zone commerciale immédiate, il existe très peu d'options d'achat de qualité. Ce projet s'est donc toujours démarqué de ses concurrents et a su attirer une clientèle captivante. Parmi les autres détaillants nationaux participant au projet, citons Starbucks, T-Mobile, Mountain Mikes Pizza, Ono Hawaiian BBQ, Western Dental, Burger King, BMO Bank et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastland Plaza | 678 N Wilson Way
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