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Dutch Bros & Shops | Fresno, CA 6770 N Brawley Ave Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93711 4 294 997 € (6 162,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Occupied Multi-Tenant Pad to River Oak Plaza (1.3 Million Annual Visits, Placer.ai); 100% Internet-Resistant Tenant Mix
  • Outstanding Co-Tenant Synergy: Tractor Supply Co., Chipotle Mexican Grill, The Habit Burger, Verizon, and Goodguys Tire and Auto
  • Easy Access to Highways 99 and 41: The property is located between two of Fresno’s main highways, Highways 99 and 41
  • New Planned Super Costco on Herndon Avenue (2 Miles West of the Subject Property): Costco is relocating from its current store on West Shaw Avenue
  • High Traffic, Hard-Corner, Signalized Intersection of West Herndon Avenue and North Brawley Avenue (54,000 Cars Per Day)
  • Dense, Affluent North Fresno Demographics: There are over 207,000 people within a 5-mile radius and an AHHI of $127,000 within a 1-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

High-Performing Dutch Bros Coffee Drive-Thru Anchored Pad | Affluent Demographics ($127k) | Hard-Corner, Signalized Intersection (54,000 CPD)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 294 997 €
Prix par m²
6 162,48 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
232 003 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
CC

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2029

Dutch Bros Inc. (NYSE : BROS) est un opérateur et un franchiseur en pleine croissance de magasins au volant qui se concentrent sur la fourniture de boissons artisanales de haute qualité avec une RAPIDITÉ inégalée et un SERVICE de qualité supérieure. Fondée en 1992 par les frères Dane et Travis Boersma, Dutch Bros a commencé avec une machine à expresso à deux têtes et une poussette à Grants Pass, dans l'Oregon. Bien que les boissons à base d'espresso soient toujours au cœur de leurs activités, Dutch Bros propose désormais une grande variété de boissons froides et chaudes uniques et personnalisables qui raviront un large éventail de clients. Ils pensent que Dutch Bros ne se limite pas aux produits qu'ils proposent : ils s'engagent à faire une énorme différence dans la vie de leurs employés, de leurs clients et de leurs communautés. Cette combinaison de boissons artisanales et de haute qualité, leur expérience unique de conduite au volant et leur culture axée sur la communauté et axée sur les personnes leur ont permis d'ouvrir avec succès de nouvelles boutiques et de continuer à partager le « Dutch Luv ».

  • Organic Nails
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2029
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Sports Clips a débuté au début des années 1990. Gordon Logan a reconnu l'énorme potentiel et l'absence relative de concurrence sur le marché des coupes de cheveux pour hommes et garçons. Ils voulaient créer un endroit où les hommes pourraient s'occuper de l'une des nécessités de la vie, une coupe de cheveux, et se sentir à l'aise lorsqu'ils franchissent la porte. Réunissant un groupe de professionnels passionnés de l'industrie, Gordon et son équipe ont travaillé ensemble pour développer le concept unique Sport Clips Haircuts, le plus connu aujourd'hui. Bien que le logo et la conception de la boutique Sport Clips aient changé depuis l'ouverture du premier magasin à Austin, au Texas, en 1993, l'objectif de Gordon et la mission de Sport Clips, à savoir « offrir une expérience de coupe de cheveux de championnat dans un environnement sportif passionnant », restent les mêmes.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2033

En 2006, WaBa Grill a été fondé dans le sud ensoleillé de la Californie en partant du principe que les aliments sains préparés avec des ingrédients frais de qualité ne doivent pas nécessairement être chers et que prendre des décisions alimentaires intelligentes ne se fait pas au détriment du goût. Ils reçoivent des crudités et des protéines par leurs portes de livraison et vous servent les mêmes produits dans leurs assiettes et dans leurs bols, comme le veut la nature, c'est-à-dire cuisiner sans utiliser de friteuse, de lampe chauffante ou même une seule goutte d'huile. Il suffit d'un peu de magie WaBa !

  • West Coast Sourdough
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Mars 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Triple net Janv. 2029
Organic Nails Services - - Triple net Oct. 2029
Services - - - -
Hébergement et restauration - - Triple net Janv. 2033
West Coast Sourdough Hébergement et restauration - - - Mars 2033

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Habit Burger Grill
Derrel's Mini Storage
Davinci's Pizza
HOTWORX
Save Mart
Golden 1 Credit Union
Deli Delicious
Citi
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
406-411-66
Évaluation du terrain
507 065 €
Évaluation des aménagements
1 164 095 €
Évaluation totale
1 671 160 €
  • ID de l’annonce: 35593424

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6770 N Brawley Ave, Fresno, CA 93711

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