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675 Old Country Rd Bureau 629 m² 100 % Loué À vendre Westbury, NY 11590 2 814 080 € (4 475,55 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ample Parking on Large Lot for +/- 40 Cars
  • Highly Visible Building + 200 Feet of Frontage
  • Professional Office or Medical Use
  • Surrounded by National Retailers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a compelling end user or ivestment opportunity in the heart of the Westbury area. This well-appointed property features a 6,768 SF building, ideally suited for office or medical use. Built in 1969, the property balances timeless architecture with modern functionality, offering a versatile space for a range of business needs. Zoned B-A, it presents a strategic advantage for prospective end users or investors looking to capitalize on the thriving commercial real estate market in Westbury. With its prime location on Old Country Rd, this property stands as a distinguished asset with vast potential for value appreciation and long-term success in the dynamic Westbury market.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 38 694 € 61,54 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 38 694 € 61,54 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 38 694 €
Annuel par m² 61,54 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 38 694 €
Annuel par m² 61,54 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
629 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/1994
Prix
2 814 080 €
Prix par m²
4 475,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
629 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
B-A
Stationnement
40 Espaces (63,62 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Un cabinet d'avocats du Queens en matière de faillite qui traite ses clients comme des membres de la famille Cabinet d'avocats fournissant des services de faillite pour les cinq arrondissements et Long Island En tant qu'avocat spécialisé dans les faillites dans le Queens depuis 1991, le cabinet a deux objectifs : développer des relations durables avec ses clients et dépasser leurs attentes. Ils pensent que ces deux objectifs sont indissociables. En apprenant à vous connaître, à connaître les détails de votre situation financière et à connaître vos objectifs, ils vous aident à trouver une voie claire vers un nouveau départ financier. Les cabinets d'avocats spécialisés dans les faillites du Queens font souvent des promesses qu'ils ne tiennent pas.

  • Pryor & Mandelup LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Recine Materials Corp
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Steinberg Harriette M Law Office
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Notre cabinet d'avocats est basé à Westbury sur Long Island. Après 25 ans de pratique, Harriette M. Steinberg possède une vaste expérience et une perspective historique mûre. Nous abordons toutes les questions liées à la famille en tenant compte des intérêts, des objectifs et de l'implication de nos clients. Notre priorité numéro un est de vous aider à clarifier ce qui est le plus important pour vous et de prendre les mesures juridiques qui conviennent le mieux à vos objectifs à court et à long terme.

  • Thaler Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Pryor & Mandelup LLP Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Recine Materials Corp Construction - - -
Steinberg Harriette M Law Office Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Thaler Law Firm Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2289-10-206-00-0026-0
Évaluation du terrain
4 615 €
Évaluation des aménagements
1 799 €
Évaluation totale
6 414 €
Impôts annuels
38 694 € (61,54 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35831944

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 675 Old Country Rd, Westbury, NY 11590

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