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Stage Road Plaza 6743-6779 Stage Rd Local commercial 351 m² À louer Memphis, TN 38134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Exposure: Stage Rd Plaza has 460 feet of Stage Rd frontage with 26,856 vehicles per day
- Move-In Ready: New roof + 1-year HVAC warranty
- Flexible Terms: First & last month's rent due at signing
- Ample Parking & Accessibility
- Lease Incentives: 2 months rent abatement, NO deposit required
- Versatile Use: Ideal for retail or service businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6765 | 351 m² | 2-5 Ans | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 39 822 € /an 3 318 € /mois | Service complet |
6761-6779 Stage Rd - 1er étage – Bureau 6765
Prime Exposure: Stage Rd Plaza has 376 feet of Stage Rd frontage with 26,856 vehicles per day Large Commercial Retail Center: Situated on a 4.07-acre lot with multiple improvements Move-In Ready: New roof + 1-year HVAC warranty Lease Incentives: 2 months rent abatement, NO deposit required Flexible Terms: First & last month's rent due at signing Versatile Use: Ideal for retail or service businesses Ample Parking & Accessibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Exposure at Stage & Kirby Whitten
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Bluff City Deals
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bluff City Deals | - | 1 | - |
| Holliday Flowers & Events | Fleuriste | 1 | - |
| Pho 64 | Restaurant | 1 | - |
| Rhythm & Grooves Music Academy | - | 1 | - |
| Stevens' Ata Blackbelt Academy | Fitness | 1 | - |
| Transformations Autism Treatment Center | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 4 172 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Stationnement | 170 Espaces | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 172 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business at Stage Rd Plaza, a high-exposure retail/service center near the bustling intersection of Kirby-Whitten and Stage Rd in Bartlett, TN. This property boasts an impressive 376 feet of frontage along Stage Rd, ensuring maximum visibility with 26,856 vehicles per day. This high-traffic retail/service space is an excellent opportunity for businesses seeking strong exposure, ample space, and flexible lease terms in a prime commercial hub.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stage Road Plaza | 6743-6779 Stage Rd
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