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6739 W Cactus Rd Local commercial 1 405 m² À louer Peoria, AZ 85381
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle dur entre la 67e Avenue et Cactus
- Nouveau système CVC
- Récemment rénové
- Bureau/Espace médical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 405 m² | 3-10 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 318 572 € /an 26 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
: This former Walgreens was transformed into a gorgeous office space that is great for Medical/Office/Flex space that sits on the SW corner of 67th Ave and Cactus. The 10,188SF side is renovated and the 5,000 SF space is shell which can be leased as a whole building or individual suite. The vast interior that can be adapted to various business needs. You'll find multiple offices, a large conference room, and several toilets. The carpeted floors also offer a touch of comfort. The exterior boasts an expansive parking area to cater to staff and visitors. It is easily accessible and has tons of potential for customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Angle sud-ouest de la 67e Avenue et de Cactus
- Rénové récemment
- 5 000 espaces Shell disponibles pour la construction
- Nouveau système CVC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 405 m² | Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 405 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bail a échoué ! De nouveau disponible. Cet ancien Walgreens a été converti en un espace de bureaux de 10 120 pieds carrés avec plusieurs bureaux, une salle de conférence, un grand espace de travail ouvert et plusieurs toilettes. L'espace de 5 000 pieds carrés est prêt à être transformé pour répondre à vos besoins. La propriété est disponible à la location ou à la vente. Système CVC flambant neuf, revêtement de sol, peinture, éclairage côté bureau. Le propriétaire proposera à TI de bonnes conditions de location.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6739 W Cactus Rd
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