6737 N Teutonia Ave
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6737 N Teutonia Ave Industriel/Logistique 2 802 m² 100 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53209 1 809 129 € (645,67 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 Gems, founded by local leader Robert Harris, operates with a unique focus on community uplift and education—creating a purpose-driven.
- The ±30,160 SF facility has undergone extensive upgrades, including roof repairs, resurfaced blacktop, interior redesign, and updated paint.
- Features include a 17’ clear height, 400 amp/440V 3-phase power, and ample parking— ideal for continued use as a multi-purpose event, educational.
- Triple net (NNN) lease provides investors with reliable, passive income and minimal management responsibilities from day one.
- Located in a growing industrial corridor with strong regional access, the property is well-positioned for long-term appreciation and tenant success.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Matthew Fitzgerald
License No. 938105-91 (WI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Matthew Fitzgerald
License No. 938105-91 (WI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 809 129 € | Surface utile brute | 2 802 m² |
| Prix par m² | 645,67 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1960 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,57 ha | ||
| Zonage | ID40 | ||
| Prix | 1 809 129 € |
| Prix par m² | 645,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface utile brute | 2 802 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ID40 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Center For Family Preservation
- Santé et assistance sociale
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- -
- -
- M & R Neufeld Builders
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- -
- Macpyles Corp
- Enseigne
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- Magnolia Realty I Llc
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- Pyles, Robert
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Center For Family Preservation | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| M & R Neufeld Builders | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Macpyles Corp | Enseigne | - | - | - | ||
| Magnolia Realty I Llc | - | - | - | - | ||
| Pyles, Robert | - | - | - | - |
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