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6734 Pecan St Terrain 0,08 ha À vendre 457 744 € Frisco, TX 75034

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans le très prisé quartier ferroviaire de New Frisco, achèvement des travaux en 2026

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! C'est une opportunité unique ! Situé dans le nouveau quartier ferroviaire de Frisco (achèvement en 2026, amélioration du quartier historique du centre-ville de Frisco), juste au coin de la rue Main et de Frisco Square. Utilisation de zonage mixte, zonée OTC (district commercial de la ville d'origine), offre des options de construction commerciales et résidentielles. Vous avez la possibilité de construire une résidence unifamiliale, un immeuble multifamilial, une auberge avec petit-déjeuner, un espace commercial ou un espace de bureau. Pour une liste complète des utilisations autorisées, veuillez consulter la brochure ci-jointe ou contacter directement la ville de Frisco. Vous êtes à distance de marche de bons restaurants ou vous pouvez ouvrir le vôtre (certaines restrictions). Accès facile depuis et vers le péage. Ce site a près de 63 pieds de façade et 145 pieds de profondeur ! Colis plat, propre et clair, prêt à construire. Le vendeur dispose d'une enquête. L'acheteur et le représentant des acheteurs vérifieront toutes les informations, y compris les utilisations du zonage, la superficie en pieds carrés et les écoles.

6734 City of Frisco Zoning Ordinance

Frisco Rail District Boundaries

Frisco Downtown Redevelopment

6734 Survey

6734 Original Town Arctitectual

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	457 744 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,08 ha
Zonage	OTC - Quartier commercial de la ville d'origine, à usage mixte, veuillez consulter l'ordonnance de zonage ci-jointe pour une liste complète des options

Prix	457 744 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	0,08 ha
Zonage	OTC - Quartier commercial de la ville d'origine, à usage mixte, veuillez consulter l'ordonnance de zonage ci-jointe pour une liste complète des options

1 LOT DISPONIBLE

Lot 19A

Prix	457 744 €	Surface du lot	0,08 ha
Prix par ha	5 386 004,01 €

Prix	457 744 €
Prix par ha	5 386 004,01 €
Surface du lot	0,08 ha

Terrain plat, presque 63 pieds de façade, 145 pieds de profondeur, il y a une allée de 10 pieds à l'arrière du terrain

DESCRIPTION

Remarques L'un des rares lots du quartier ferroviaire à être zoné OTC = Original Town Commercial District. L'utilisation autorisée couvre un large éventail d'activités, telles que les banques ou les coopératives de crédit, les matériaux de construction et la quincaillerie, les magasins d'antiquités, les ateliers d'artisans, les ébénistes, les magasins d'ameublement, les épiceries, les ateliers d'ébénisterie, les ateliers de gymnastique et de danse, les centres de santé et de remise en forme, les centres de marketing pour les constructeurs de maisons, les hôtels-hôpitaux, les serruriers ou les sociétés de sécurité, les massothérapeutes agréés, les musées ou les galeries d'art, les services médicaux Bureau professionnel-administratif, Parc ou terrain de jeu, Imprimerie, Magasins de détail et boutiques, commerce de détail, clinique vétérinaire, maison de retraite, résidence multifamiliale,

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R-0982-013-019A-1	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	313 671 €	Évaluation totale	313 671 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R-0982-013-019A-1

Évaluation du terrain

313 671 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

313 671 €

ID de l’annonce: 34924214
Date de mise sur le marché: 24/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6734 Pecan St, Frisco, TX 75034

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