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Event Space,Gym,Smoke Shop,Medical,ICE HOUSE 6734 Larkwood Dr Local commercial 127 – 561 m² À louer Houston, TX 77074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial avec accès facile à la Southwest Freeway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 127 m² | 3 Ans | 164,42 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 20 927 € /an 1 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 434 m² | 3 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 61 497 € /an 5 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Currently Houston Axe, High Ceilings, Alarm System, Good Parking, & Street Signage. Call Michael Roa at 832-347-8326 for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 561 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Plafonds hauts, signalisation, alarme et bon stationnement
1er étage, bureau B
Excellent Location in the Bellaire Area and SW Frwy (59). It can be used for a restaurant, Retail, Medical, Smoke Shop, Gym, event space or many other purposes. Large patio and outdoor area are included. There is Street Signage and lots of parking. Call Michael Roa at 832-347-8326 for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 561 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Licence d’activité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- K9 Hydrotherapy Animal Clinic
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| K9 Hydrotherapy Animal Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 561 m² | Surface commerciale utile | 796 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 796 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement dans le quartier de Bellaire, au sud-ouest de Frwy (59). Il peut être utilisé comme restaurant, magasin de détail, médical, magasin de fumeurs, salle de sport et bien d'autres usages. Grand patio et espace extérieur inclus. Il y a une signalisation routière et de nombreuses places de stationnement. Appelez Michael Roa au 832-347-8326 pour plus de détails
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Event Space,Gym,Smoke Shop,Medical,ICE HOUSE | 6734 Larkwood Dr
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