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Papa John's STNL Investment 6725 Dixie Hwy Local commercial 301 m² 100 % Loué À vendre Florence, KY 41042 1 053 480 € (3 495,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %

Immeubles de commerce 6725 Dixie Hwy, Florence, KY 41042

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Pas de frais pour le propriétaire, le loyer est de NNN !
  • Il reste deux périodes d'option de 5 ans !
  • Haute visibilité sur la Dixie Highway - intersection signalisée !
  • Accès direct à l'I-71 via Turfway Road et à l'I-275 via Dixie Highway !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Papa Johns occupe la totalité des 3 224 bâtiments et il reste 2 ans au bail. Le courtier est devenu propriétaire de PapaJohns et envisagera de libérer 50 % du SF et exercera une option avec une augmentation de 10 % du loyer pour l'espace occupé, prolongeant ainsi le bail actuel jusqu'en février 2032. Cela peut être négocié sous séquestre.

PIÈCES JOINTES

6725 Dixie Hwy Papa Johns_v11 040225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 053 480 €
Prix par m²
3 495,55 €
Taux de capitalisation
7,32 %
RNE
77 120 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
36 Espaces (119,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Dixie Hwy
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6725 Dixie Hwy, Florence, KY - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Nathan's Famous-delivery Only
Rafferty's
Applebee's
Freddy's
Texas Roadhouse
Meijer
U.S. Bank
O'Charley's
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 061.22-28-012.00 Évaluation des aménagements 891 931 €
Évaluation du terrain 309 085 € Évaluation totale 1 201 016 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
061.22-28-012.00
Évaluation du terrain
309 085 €
Évaluation des aménagements
891 931 €
Évaluation totale
1 201 016 €
(818) 303-9903

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34397062

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6725 Dixie Hwy, Florence, KY 41042

Le Local commercial Bien à 6725 Dixie Hwy, Florence, KY 41042 est actuellement disponible à vendre. Contactez Voskanian Investment Group Inc. pour plus d’informations.

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Papa John's STNL Investment | 6725 Dixie Hwy
(818) 303-9903 x

Papa John's STNL Investment | 6725 Dixie Hwy

Edwin Voskanian

(818) 303-9903

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