Papa John's STNL Investment | 6725 Dixie Hwy
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Papa John's STNL Investment 6725 Dixie Hwy Local commercial 301 m² 100 % Loué À vendre Florence, KY 41042 1 038 360 € (3 445,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pas de frais pour le propriétaire, le loyer est de NNN !
- Il reste deux périodes d'option de 5 ans !
- Haute visibilité sur la Dixie Highway - intersection signalisée !
- Accès direct à l'I-71 via Turfway Road et à l'I-275 via Dixie Highway !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Papa Johns occupe la totalité des 3 224 bâtiments et il reste 2 ans au bail. Le courtier est devenu propriétaire de PapaJohns et envisagera de libérer 50 % du SF et exercera une option avec une augmentation de 10 % du loyer pour l'espace occupé, prolongeant ainsi le bail actuel jusqu'en février 2032. Cela peut être négocié sous séquestre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 038 360 €
Prix par m²
3 445,38 €
Taux de capitalisation
7,32 %
RNE
76 013 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
36 Espaces (119,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Dixie Hwy
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 061.22-28-012.00 | Évaluation des aménagements | 881 831 € |
| Évaluation du terrain | 305 585 € | Évaluation totale | 1 187 416 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
061.22-28-012.00
Évaluation du terrain
305 585 €
Évaluation des aménagements
881 831 €
Évaluation totale
1 187 416 €
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