Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

904 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

~5.0 PRIME COMMERCIAL ACREAGE - BEAUMONT, TX 6715 Eastex Fwy Terrain 2,02 ha À vendre 1 103 875 € Beaumont, TX 77706

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 5,0 ACRES COMMERCIAUX DE PREMIER ORDRE - BEAUMONT, TEXAS
ZONE INONDABLE X DE LA FEMA - VEUILLEZ VÉRIFIER
DES AMÉLIORATIONS TELLES QU'UN PARKING ET UNE ANCIENNE COMMUNICATION IMMEUBLES SUR PLACE

ZONED GC-MD (COMMERCIAL GÉNÉRAL) - VEUILLEZ VÉRIFIER
FAÇADE DE +/- 640 PIEDS LE LONG DE LA ROUTE NATIONALE 69/96/287 (ALLÉE EST)
PLUS DE 45 000 VPS DE TRAFIC PAR JOUR LE LONG DE CETTE PARTIE DE L'EASTEX FRAY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 5,00 acres commerciaux de premier ordre situés le long de l'Eastex Frwy, au cœur de Beaumont, au Texas ; le terrain a été amélioré avec d'anciennes améliorations qui rapportent actuellement des revenus locatifs mensuels au propriétaire mais la valeur de la propriété se situe dans le terrain lui-même ; la propriété est zonée GC-MD (commerciale générale) par le service de planification et de zonage de la ville de Beaumont (veuillez vérifier auprès de la ville de Beaumont) ; la propriété est en zone inondable X (meilleure zone) - veuillez vérifier avec la FEMA ; incroyable opportunité/potentiel de développement commercial le long de la très fréquentée Eastex Frwy (Hwy 69/96/287) qui est la principale artère nord-sud entre Beaumont et les villes situées juste au nord, comme Lumberton, Kountze et Silsbee... La circulation compte plus de 45 000 VPJ sur ce tronçon de l'Eastex Frwy, ce qui permet une visibilité fantastique et des opportunités de flux commerciaux potentielles pour tout utilisateur final ou investisseur ; +/- 640 pieds de façade le long de l'Eastex Frwy (State Hwy 69/96/287)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 103 875 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Lavage de voitures
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,02 ha
Type de bien	Terrain

Prix	1 103 875 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Lavage de voitures
Surface totale du lot	2,02 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 103 875 €	Surface du lot	2,02 ha
Prix par ha	545 546,89 €

Prix	1 103 875 €
Prix par ha	545 546,89 €
Surface du lot	2,02 ha

PLAT OU DE PLAIN-PIED, LES AMÉLIORATIONS INCLUENT PLUSIEURS BÂTIMENTS ANCIENS (N'AJOUTANT QUE PEU OU PAS DE VALEUR À LA PROPRIÉTÉ) ET UN ANCIEN PARKING PAVÉ ; ZONÉ GC-MD (COMMERCE GÉNÉRAL) - VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER AUPRÈS DE LA VILLE DE BEAUMONT ; ZONE INONDABLE X DE LA FEMA (VEUILLEZ VÉRIFIER AUPRÈS DE LA FEMA) ;

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

6715 Eastex Fwy, Beaumont, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

6715 Eastex Fwy, Beaumont, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

6715 Eastex Fwy, Beaumont, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 056900-000-004410-00000 056900-000-004600-00000 056900-000-006000-00000 056900-000-002900-00000 056900-000-002800-00000 056900-000-002700-00000	Évaluation des aménagements	505 668 €
Évaluation du terrain	540 324 €	Évaluation totale	1 045 992 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

056900-000-004410-00000
056900-000-004600-00000
056900-000-006000-00000
056900-000-002900-00000
056900-000-002800-00000
056900-000-002700-00000

Évaluation du terrain

540 324 €

Évaluation des aménagements

505 668 €

Évaluation totale

1 045 992 €

ID de l’annonce: 34481060
Date de mise sur le marché: 14/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6715 Eastex Fwy, Beaumont, TX 77706

1 de 4

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/4

6715 Eastex Fwy, Beaumont, TX à vendre Aérien– Image 1 sur 4 — Aerial w Logos - Eastex Frwy PAM Prop.

6715 Eastex Fwy, Beaumont, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 4 — Aerial (Close Up) - Eastex Frwy PAM Properties

6715 Eastex Fwy, Beaumont, TX à vendre Aérien– Image 3 sur 4 — Aerial (Zoomed Out) - Eastex Frwy Property PAM PROPERTIES

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.