~5.0 PRIME COMMERCIAL ACREAGE - BEAUMONT, TX 6715 Eastex Fwy Terrain 2,02 ha À vendre 1 081 625 € Beaumont, TX 77706

+/- 5,00 acres commerciaux de premier ordre situés le long de l'Eastex Frwy, au cœur de Beaumont, au Texas ; le terrain a été amélioré avec d'anciennes améliorations qui rapportent actuellement des revenus locatifs mensuels au propriétaire mais la valeur de la propriété se situe dans le terrain lui-même ; la propriété est zonée GC-MD (commerciale générale) par le service de planification et de zonage de la ville de Beaumont (veuillez vérifier auprès de la ville de Beaumont) ; la propriété est en zone inondable X (meilleure zone) - veuillez vérifier avec la FEMA ; incroyable opportunité/potentiel de développement commercial le long de la très fréquentée Eastex Frwy (Hwy 69/96/287) qui est la principale artère nord-sud entre Beaumont et les villes situées juste au nord, comme Lumberton, Kountze et Silsbee... La circulation compte plus de 45 000 VPJ sur ce tronçon de l'Eastex Frwy, ce qui permet une visibilité fantastique et des opportunités de flux commerciaux potentielles pour tout utilisateur final ou investisseur ; +/- 640 pieds de façade le long de l'Eastex Frwy (State Hwy 69/96/287)