6709 River Rd
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6709 River Rd Immeuble residentiel 10 lots 1 294 903 € (129 490 €/Lot) Taux de capitalisation 9,44 % New Port Richey, FL 34652
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Super emplacement à New Port Richey
- Bon taux de capitalisation de 9,4 %
- Unités en excellent état
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement incroyable à New Port Richey ! Cette liste concerne les duplex 6619, 6623, 6631, 6635, 6709, 6711, 6713, 6715 River Rd et 6640, 6642 Veterans Dr. 5 duplex. Super NOI. Rendez-vous uniquement, tout ira vite, alors appelez ou envoyez un texto pour toute question. Vendeur motivé dont le prix est fixé pour vendre avec une clôture rapide. Financials et Pro Forma disponibles.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 294 903 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 129 490 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 956 m² |
| Taux de capitalisation | 9,44 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | 00R2 - Une opportunité d'investissement incroyable à New Port Richey ! Cette annonce concerne 6619, 6623, 6631, 6635, 6709, 6711, 6713, 6715 River Rd et 6640, 6642 Veter |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 294 903 € |
| Prix par lot | 129 490 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,44 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 956 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Zonage | 00R2 - Une opportunité d'investissement incroyable à New Port Richey ! Cette annonce concerne 6619, 6623, 6631, 6635, 6709, 6711, 6713, 6715 River Rd et 6640, 6642 Veter |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Baux individuels disponibles
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 111 - 116 |
| 1+1 | 2 | - | 84 - 88 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 834 045 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 90 854 € (2024) | Évaluation totale | 924 898 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
90 854 € (2024)
Évaluation des aménagements
834 045 € (2024)
Évaluation totale
924 898 € (2024)
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