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Oaks Mall Plaza 6707-6795 W Newberry Rd 86 – 6 840 m² À louer Gainesville, FL 32605
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6711 | 3 679 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 418 832 € /an 34 903 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6741 | 1 561 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 177 718 € /an 14 810 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6757 | 357 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 60 984 € /an 5 082 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6771 | 466 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 66 368 € /an 5 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6777 | 226 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 32 126 € /an 2 677 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6781 | 86 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 12 295 € /an 1 025 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6783 | 155 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 22 039 € /an 1 837 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6785 | 155 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 22 039 € /an 1 837 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6787 | 154 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 21 946 € /an 1 829 € /mois | Triple net (NNN) |
6711 W Newberry Rd - 1er étage – Bureau 6711
Oaks Mall Plaza is situated in the Gainesville MSA, which encompasses an escalating population of approximately 334,000 residents and is centrally located with direct access to Jacksonville, Orlando, and Tampa. The property is adjacent to the Oaks Mall, in very close proximity to both the North Florida Regional Medical Center and the University of Florida. It is strategically located on the going-home side of Newberry Road, which features direct access to I-75 (89,000 AADT) less than a quarter mile west.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
6741-6743 W Newberry Rd - 1er étage – Bureau 6741
Four screen movie theater available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Quatre écrans.
- Situé dans le centre commercial Oaks Mall Plaza.
6751-6787 W Newberry Rd - 1er étage – Bureau 6757
Super Optical Express is currently occupying the unit on a month-to-month basis
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6751-6787 W Newberry Rd - 2e étage – Bureau 6771
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6751-6787 W Newberry Rd - 2e étage – Bureau 6777
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6751-6787 W Newberry Rd - 2e étage – Bureau 6781
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 550 m² d’espace adjacent
6751-6787 W Newberry Rd - 2e étage – Bureau 6783
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 550 m² d’espace adjacent
6751-6787 W Newberry Rd - 2e étage – Bureau 6785
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 550 m² d’espace adjacent
6751-6787 W Newberry Rd - 2e étage – Bureau 6787
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 550 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 840 m² | Façade | 126,80 m le W Newberry Rd |
| Max. Contigu | 550 m² | Surface commerciale utile | 10 658 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 10,49 ha |
| Stationnement | 544 Espaces | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | SEC Newberry Rd & I-75 |
| Espace total disponible | 6 840 m² |
| Max. Contigu | 550 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 544 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 126,80 m le W Newberry Rd |
| Surface commerciale utile | 10 658 m² |
| Surface totale du terrain | 10,49 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | SEC Newberry Rd & I-75 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oaks Mall Plaza | 6707-6795 W Newberry Rd
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