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6705 W Hausman Rd Bureau 195 m² À louer San Antonio, TX 78249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : idéalement situé à proximité de Hausman Road, avec un accès facile au Loop 1604, à l'I-10 West, à West Hausman et à Babcock Road
- Allocation d'amélioration des locataires (TI) : le propriétaire propose un package TI personnalisable aux locataires signant un bail de 5 ans et plus, sous réserve d'une approbation financière
- Opportunités de croissance et d'expansion : le propriétaire prévoit de construire trois bâtiments supplémentaires sur place et est ouvert à des options de construction sur mesure
- Espace de coque polyvalent : 2 100 pieds carrés d'espace de coque personnalisable, idéal pour un usage de bureau, médical ou commercial, permettant aux locataires de concevoir l'aménagement en fonction de leurs besoins
- Propriété professionnelle et bien entretenue : construction moderne attrayante avec un environnement méticuleusement aménagé
- Demandes de location : Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies qui s'offrent à votre entreprise au 6705 W Hausman Rd, San Antonio, Texas !
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Prime 2,100 SF Office Shell Space Available – Ideal for Office, Medical, or Retail Use. A brand-new 2,100 SF office shell space is now available, offering an excellent opportunity for office, medical professionals, and retail business owners. Conveniently located off Hausman Road, this property provides easy access to West Hausman, Babcock, Loop 1604, and I-10 West. Featuring modern construction, a concrete parking area, and well-maintained landscaping, this space creates an inviting and professional environment for businesses to flourish. ? Tenant Improvement Allowance (TI) will be customized based on business needs and lease terms. ? For a 5+ year lease, the landlord is offering a TI allowance, subject to financial approval. ? Future Expansion: The landlord plans to construct three additional buildings and is open to built-to-suit options for tenants needing customized space. Don’t miss this exciting opportunity to establish or expand your business in a high-growth area. Contact us today to schedule a tour! Showing Instructions: This property is marketed and shown exclusively by The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. To schedule a showing, please contact Daniel at 210-247-8188 for all showing information. All appointments must be made through the listing broker, and advance notice is required before showings. Notice to Buyer’s/Tenant’s Agents/Brokers: Buyer’s Agents/Brokers must make first contact and be present for all showings to qualify for a commission. If this condition is not met, the Buyer’s/Tenant’s Agent/Broker fee participation will be at the sole discretion of the Listing Broker and its associates. Additionally, the Client may/will be responsible for paying the Broker Commission to Buyer’s Agents/Brokers. Disclaimer: The information contained herein has been gathered from sources deemed reliable; however, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, and its associates, members, agents, and employees cannot guarantee the accuracy of such information. No representation is made regarding the investment value or potential use of the property. Prospective buyers are strongly encouraged to verify all information to their satisfaction and consult with their tax and legal advisors before making a final decision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 6705 | 195 m² | 5-10 Ans | 270,91 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 52 854 € /an 4 404 € /mois | Bureau | Espace brut | 90 jours |
1er étage, bureau 6705
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 270,91 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 52 854 € /an 4 404 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Espace brut |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, bureau 6705
| Surface | 195 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 270,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
Prime 2,100 SF Office Shell Space Available – Ideal for Office, Medical, or Retail Use. A brand-new 2,100 SF office shell space is now available, offering an excellent opportunity for office, medical professionals, and retail business owners. Conveniently located off Hausman Road, this property provides easy access to West Hausman, Babcock, Loop 1604, and I-10 West. Featuring modern construction, a concrete parking area, and well-maintained landscaping, this space creates an inviting and professional environment for businesses to flourish. ? Tenant Improvement Allowance (TI) will be customized based on business needs and lease terms. ? For a 5+ year lease, the landlord is offering a TI allowance, subject to financial approval. ? Future Expansion: The landlord plans to construct three additional buildings and is open to built-to-suit options for tenants needing customized space. Don’t miss this exciting opportunity to establish or expand your business in a high-growth area. Contact us today to schedule a tour! Showing Instructions: This property is marketed and shown exclusively by The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. To schedule a showing, please contact Daniel at 210-247-8188 for all showing information. All appointments must be made through the listing broker, and advance notice is required before showings. Notice to Buyer’s/Tenant’s Agents/Brokers: Buyer’s Agents/Brokers must make first contact and be present for all showings to qualify for a commission. If this condition is not met, the Buyer’s/Tenant’s Agent/Broker fee participation will be at the sole discretion of the Listing Broker and its associates. Additionally, the Client may/will be responsible for paying the Broker Commission to Buyer’s Agents/Brokers. Disclaimer: The information contained herein has been gathered from sources deemed reliable; however, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, and its associates, members, agents, and employees cannot guarantee the accuracy of such information. No representation is made regarding the investment value or potential use of the property. Prospective buyers are strongly encouraged to verify all information to their satisfaction and consult with their tax and legal advisors before making a final decision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
APERÇU DU BIEN
Espace de bureau Prime de 2 100 pieds carrés disponible, idéal pour un usage de bureau, médical ou commercial. Un tout nouvel espace de bureaux de 2 100 pieds carrés est désormais disponible, offrant une excellente opportunité pour les bureaux, les professionnels de la santé et les propriétaires de commerces de détail. Idéalement situé à proximité de Hausman Road, cet établissement permet d'accéder facilement à West Hausman, Babcock, Loop 1604 et I-10 West. Doté d'une construction moderne, d'une aire de stationnement en béton et d'un aménagement paysager bien entretenu, cet espace crée un environnement accueillant et professionnel propice à l'épanouissement des entreprises. L'allocation d'amélioration des locataires (TI) sera personnalisée en fonction des besoins de l'entreprise et des conditions du bail. Pour un bail de plus de 5 ans, le propriétaire offre une allocation TI, sous réserve d'une approbation financière. Expansion future : Le propriétaire prévoit de construire trois bâtiments supplémentaires et est ouvert à des options de construction sur mesure pour les locataires ayant besoin d'un espace personnalisé. Ne manquez pas cette formidable opportunité d'établir ou de développer votre entreprise dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Instructions d'affichage : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par la division commerciale du groupe immobilier Pedroza. Pour planifier une projection, veuillez contacter Daniel au 210-247-8188 pour toutes les informations relatives à la projection. Tous les rendez-vous doivent être pris par l'intermédiaire du courtier inscripteur, et un préavis est requis avant les visites. Avis aux agents/courtiers des acheteurs/locataires : Les agents/courtiers de l'acheteur doivent établir un premier contact et être présents à toutes les visites pour avoir droit à une commission. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux frais d'agent ou de courtier de l'acheteur/du locataire sera laissée à la seule discrétion du courtier inscripteur et de ses associés. En outre, le client peut/sera responsable du paiement de la commission de courtage aux agents/courtiers de l'acheteur. Avertissement : Les informations contenues dans ce document ont été recueillies auprès de sources jugées fiables ; toutefois, la division commerciale du groupe immobilier Pedroza, KW Commercial, et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune déclaration n'est faite concernant la valeur d'investissement ou l'utilisation potentielle de la propriété. Les acheteurs potentiels sont vivement encouragés à vérifier toutes les informations de manière satisfaisante et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
6705 W Hausman Rd
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