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Maxim Place 6701-6715 E 41st St 263 – 2 544 m² À louer Tulsa, OK 74145
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de la 41e rue
- Nouveaux propriétaires, gestion et location à compter d'août 2020
- Idéalement situé avec un excellent accès à l'autoroute
- Entièrement arrosée
- Signalisation extérieure pour chaque suite
- Adjacent à Home Depot
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6701A | 504 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 38 136 € /an 3 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6707 | 494 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 37 370 € /an 3 114 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6709 | 380 m² | 3 Ans | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 28 760 € /an 2 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6711 | 321 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 24 279 € /an 2 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6713 | 581 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 43 916 € /an 3 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6701A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 6707
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 6709
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 6711
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 6713
Tenants enjoy nicely landscaped, private entrances with the opportunity for exterior signage and front door parking. Loading access and office configuration vary by suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Partiellement bureau/commerce avec quelques cabines
- 1816 pieds carrés d'espace d'entrepôt
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6701A | 504 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 38 136 € /an 3 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6707 | 494 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 37 370 € /an 3 114 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6709 | 380 m² | 3 Ans | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 28 760 € /an 2 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6711 | 321 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 24 279 € /an 2 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6713 | 581 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 43 916 € /an 3 660 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6715 | 263 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 19 862 € /an 1 655 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6701A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 6707
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 6709
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 6711
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 6713
Tenants enjoy nicely landscaped, private entrances with the opportunity for exterior signage and front door parking. Loading access and office configuration vary by suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Partiellement bureau/commerce avec quelques cabines
- 1816 pieds carrés d'espace d'entrepôt
1er étage, bureau 6715
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 040 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BP Outfitters
- Autres commerces
- 1
- Local
- Cycle Gear
- Automobile
- 185
- National
- Home Therapy Resources
- Santé
- 1
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- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 790
- National
- USCOC of Greater Oklahoma, LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Vitacare
- Enseigne
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BP Outfitters | Autres commerces | 1 | Local |
| Cycle Gear | Automobile | 185 | National |
| Home Therapy Resources | Santé | 1 | Local |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 790 | National |
| USCOC of Greater Oklahoma, LLC | Autres services | 1 | Local |
| Vitacare | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 544 m² | Surface commerciale utile | 3 135 m² |
| Max. Contigu | 2 040 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 544 m² |
| Max. Contigu | 2 040 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 135 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Maxim Place est un immeuble de bureaux, de commerces de détail et industriel flexible de 33 750 pieds carrés situé au centre avec un accès facile à l'Interstate 44 et à l'autoroute 51/Broken Arrow Expressway. Les locataires bénéficient d'entrées privées joliment aménagées avec la possibilité d'une signalisation extérieure et d'un parking à l'avant. L'accès au chargement et la configuration du bureau varient selon les suites.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Maxim Place | 6701-6715 E 41st St
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