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6700 E 44th Ave Industriel/Logistique 3 713 m² À vendre Denver, CO 80216 5 448 794 € (1 467,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %

Entrepôts 6700 E 44th Ave, Denver, CO 80216

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • - Fenced, Secured and Paved Yard for Outside Storage
  • - Tenant is willing to sign a long term leaseback as an investment sale or can vacate
  • -Heavy Power & Updated Offices
  • - I-70/Highway signage
  • -High Ceilings with Dock High & Drive-in Loading on 2-Sides of the Building
  • -Rail Loading

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Multi Regional Tenant Associated Energy Systems is willing to sign a long term leaseback as an investment sale, or they're willing to vacate for a User-Buyer
- Fenced, secured and paved yard
- I-70/Highway signage
- Rail possible
- Great highway visibility
- Quick access to I-70
- Access to I-25 in ±10 minutes
- Skylights

PIÈCES JOINTES

6700E44thAve

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 448 794 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 467,58 € Année de construction 1964
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Taux de capitalisation 6,67 % Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
 Nb de portes élevées/de chargement 10
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,78 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 3 713 m²
Zonage I-B, Denver - Heavy Industrial
Prix 5 448 794 €
Prix par m² 1 467,58 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,67 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,78 ha
Surface utile brute 3 713 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1964
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-B, Denver - Heavy Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1201-00-062 Évaluation des aménagements 1 014 608 €
Évaluation du terrain 222 105 € Évaluation totale 1 236 713 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1201-00-062
Évaluation du terrain
222 105 €
Évaluation des aménagements
1 014 608 €
Évaluation totale
1 236 713 €
(303) 283-4578 x578

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35240784

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6700 E 44th Ave, Denver, CO 80216

Le Park Hill Industriel/Logistique Bien à 6700 E 44th Ave, Denver, CO 80216 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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6700 E 44th Ave
(303) 283-4578 x 578

6700 E 44th Ave

Stephen Serenyi
(303) 283-4578 x578

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