670 Rue Principale Local commercial 374 m² 100 % Loué À vendre Ste-Agathe-des-Monts, QC J8C 1L2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix sur la rue Principale Est, la principale artère commerciale de Sainte-Agathe-des-Monts
- Zone très fréquentée avec un accès facile depuis et vers l'autoroute 15 et les routes locales, ce qui en fait une destination idéale pour les habitants et les touristes
- La propriété a été rénovée et louée aux nouveaux locataires en 2021, limitant ainsi les dépenses d'investissement futures des acheteurs potentiels
- Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et à long terme auprès de locataires de qualité, avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire
- Accès direct et vaste parking sur place pour les clients et les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un quartier résidentiel à seulement 20 minutes à pied du lac des Sables, cet établissement constitue une destination clé pour les services et équipements essentiels pour les résidents locaux et les touristes. La propriété est occupée par deux locataires ayant des baux à long terme, qui comprennent des augmentations de loyer et des options offrant un potentiel de croissance des revenus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
374 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2009
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C1, C3, C5, C7-8, C12,C14
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