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670 Romero Canyon Rd Terrain 0,38 ha À vendre 3 417 935 € Montecito, CA 93108
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flat, highly usable land
- Often rated as the top school district in the area
- Nearby sales in excess of $8,000,000
- Enjoy multiple existing living areas, or expand, or rebuild as a grand estate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 143 €
|
297 968,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
112 143 €
|
297 968,92 €
|
| Taxes |
20 767 €
|
55 179,43 €
|
| Frais d’exploitation |
6 126 €
|
16 277,93 €
|
| Total des frais |
26 894 €
|
71 457,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
85 249 €
|
226 511,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 112 143 € |
| Annuel par ha | 297 968,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 112 143 € |
| Annuel par ha | 297 968,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 767 € |
| Annuel par ha | 55 179,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 126 € |
| Annuel par ha | 16 277,93 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 894 € |
| Annuel par ha | 71 457,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 85 249 € |
| Annuel par ha | 226 511,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 417 935 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par ha | 9 081 614,33 € |
| Prix | 3 417 935 € |
| Prix par ha | 9 081 614,33 € |
| Surface du lot | 0,38 ha |
Flat, highly usable.
DESCRIPTION
Multiple living structures on a large parcel in Montecito. A great opportunity in the heart of Montecito to enjoy the existing structures or build a new home. 0.93 acres of flat, highly usable land in a very desirable neighborhood. Super relaxing vibe featuring specimen trees and a general feeling of peace and serenity; a reminder of a simpler time. Property includes a main house of approximately 1,409 square feet, large guest house, and a secondary guest structure (ADU permit in process). About 2,400 square feet total living area. Lush, detailed landscaping with many mature fruit trees. Montecito Union school district. Just a short drive to Upper Village, HWY 101, various beaches, or downtown Santa Barbara. Set up your private tour today! Unbranded virtual tour at 670RomeroCanyon com
Présenté par
Santa Barbara Estates
670 Romero Canyon Rd
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