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670 Gregory Ln Local commercial 93 – 413 m² À louer Pleasant Hill, CA 94523
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'autoroute
- Centre commercial récemment rénové
- Bright & Open Layouts: Spacious areas filled with natural light, perfect for creating an inviting atmosphere.
- Haute visibilité grâce à la circulation quotidienne sur Gregory Lane
- Ample Parking: Plenty of parking spaces for customers and staff.
- Don’t miss the chance to grow your business in this dynamic and highly sought-after location.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 277,82 € /m²/an 23,15 € /m²/mois 38 715 € /an 3 226 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 93 – 139 m² | Négociable | 323,18 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 45 036 € /an 3 753 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 135 m² | Négociable | 393,48 € /m²/an 32,79 € /m²/mois 53 006 € /an 4 417 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- Prime Retail/Office Space Available – High-Traffic Location in Pleasant Hill - Unlock your business potential with this premium retail/office space, ideally located in a high-visibility, high-traffic area. With multiple spaces ranging from 1,000 to 1,500 SF, this modern and flexible space suits a variety of business needs. - This prime location offers exceptional visibility and high foot traffic, making it ideal for main retail uses. With its central position and easy accessibility, it's the perfect spot to attract customers and drive business growth. - Largest Unit in shopping center. 4 doors on the exterior. Private patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E
- Prime Retail/Office Space Available – High-Traffic Location in Pleasant Hill - Unlock your business potential with this premium retail/office space, ideally located in a high-visibility, high-traffic area. With multiple spaces ranging from 1,000 to 1,500 SF, this modern and flexible space suits a variety of business needs. - This prime location offers exceptional visibility and high foot traffic, making it ideal for main retail uses. With its central position and easy accessibility, it's the perfect spot to attract customers and drive business growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau G
- Prime Retail/Office Space Available – High-Traffic Location in Pleasant Hill - Unlock your business potential with this premium retail/office space, ideally located in a high-visibility, high-traffic area. With multiple spaces ranging from 1,000 to 1,500 SF, this modern and flexible space suits a variety of business needs. - This prime location offers exceptional visibility and high foot traffic, making it ideal for main retail uses. With its central position and easy accessibility, it's the perfect spot to attract customers and drive business growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 413 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 413 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et de bureau de premier ordre disponible — Emplacement très fréquenté à Pleasant Hill Libérez votre potentiel commercial avec cet espace de vente et de bureau haut de gamme, idéalement situé dans une zone à haute visibilité et à fort trafic. Avec de multiples espaces allant de 1 000 à 1 500 pieds carrés, cet espace moderne et flexible répond à une variété de besoins commerciaux. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé sur Gregory Lane à Pleasant Hill, il offre un accès facile à l'autoroute avec une sortie à proximité. Trafic et visibilité élevés : Situé dans un centre commercial populaire avec une forte présence de quartier dans une zone à revenus élevés. Grand parking : De nombreuses places de parking pour les clients et le personnel. Aménagements lumineux et ouverts : espaces spacieux baignés de lumière naturelle, parfaits pour créer une atmosphère accueillante. Ne manquez pas l'occasion de développer votre activité dans cet endroit dynamique et très recherché. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez que votre marque prospère dans cet espace animé !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ms Melanie Devletian
670 Gregory Ln
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