Advance Auto Parts | 67 W Stafford Rd
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Advance Auto Parts 67 W Stafford Rd Local commercial 630 m² À vendre Stafford Springs, CT 06076 1 698 905 € (2 696,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupation à long terme | Bail initial de 15 ans | Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis près de 20 ans
- Crédit Investment Grade | BBB- (S&P) | Baa2 (Moody's)
- Engagement ferme envers le site | Le locataire a récemment exercé une prolongation anticipée de 11 ans et a ajouté des options supplémentaires de deux (2), cinq (5) ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive de la propriété Advance Auto Parts située au 67 West Stafford Springs, CT. La propriété comprend environ 6 782 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 3,5. Advance Auto Parts fait l'objet d'un contrat de location à long terme dont la durée est de 10 ans. Le loyer actuel est de 137 436$ avec des augmentations de 8 % au début de chaque période d'option. Il existe des options de renouvellement des locataires pour deux (2) ou cinq (5) ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
630 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
1 698 905 €
Prix par m²
2 696,38 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
118 923 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,42 ha
Zonage
HB
Façade
21 m le Stafford Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | STAF-000047-000002 | Évaluation des aménagements | 483 744 € |
| Évaluation du terrain | 215 955 € | Évaluation totale | 699 698 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
STAF-000047-000002
Évaluation du terrain
215 955 €
Évaluation des aménagements
483 744 €
Évaluation totale
699 698 €
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