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67 Glenbrook Pl SW Bureau 4 083 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T3E 6W4 7 034 907 € (1 723,17 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %

Bureaux 67 Glenbrook Pl SW, Calgary, AB T3E 6W4

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield ULC (C&W) is pleased to present for sale a high-profile, mixed-use property located at 67 Glenbrook Place SW (the “Property”). Positioned in the heart of Calgary’s sought-after Glenbrook neighbourhood, the Property offers an exceptional opportunity for either an investor or an owner/user. This two-story, 43,856 square foot building stands as a testament to enduring quality and design. The Property is currently 62% leased to a mix of retail tenants who occupy the main and lower levels. The Property presents a unique opportunity to establish or expand your business in a thriving community. Whether you’re looking to occupy a versatile office space or invest in a location with strong growth potential, 67 Glenbrook Place SW stands out as a premier choice in Calgary’s commercial real estate market

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 083 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
7 034 907 €
Prix par m²
1 723,17 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
246 222 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 041 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-COR3 - Commercial Corridor 3
Stationnement
40 Espaces (9,8 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 591 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours
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Plan d’étage
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Plan d’étage

Très visible et situé à proximité immédiate de Richmond Square et des centres commerciaux Signal Hill/Westhills.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 1 591 m² Bureau Construction partielle 30 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 591 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours
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Demising Options

2e Ét.-bureau 200

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 1 591 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Très visible et situé à proximité immédiate de Richmond Square et des centres commerciaux Signal Hill/Westhills.

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67 Glenbrook Pl SW, Calgary, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
67 Glenbrook Pl SW, Calgary, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(403) 261-1102

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35844001

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67 Glenbrook Pl SW, Calgary, AB T3E 6W4

Le Suburban South Bureau Bien à 67 Glenbrook Pl SW, Calgary, AB T3E 6W4 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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(403) 261-1102

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Trent Peterson

(403) 261-1101

(403) 261-1101

Adam Ramsay

(403) 261-1103

(403) 261-1103

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