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669 30th St Immeuble residentiel 9 lots 1 095 662 € (121 740 €/Lot) Taux de capitalisation 7,48 % Ogden, UT 84403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- De multiples opportunités à valeur ajoutée
- Un terrain vaste offre une sensation d'ouverture et de faible densité
- Possibilité de ramener les loyers aux niveaux du marché
- Importantes améliorations apportées récemment aux immobilisations
- Potentiel supplémentaire de revenus auxiliaires grâce aux unités de stockage et au remboursement des services publics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité d'investissement exceptionnelle offre la possibilité d'acquérir une propriété de deux propriétés multifamiliales totalisant 9 unités, construites en 1949, situées dans le quartier très recherché d'Ogden. Ces bâtiments sont situés dans un emplacement privilégié dans le centre d'Ogden, offrant un accès pratique aux commodités essentielles et aux attractions locales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 095 662 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 121 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 7,48 % | Surface de l’immeuble | 764 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 095 662 € |
| Prix par lot | 121 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 764 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1912 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-019-0044 | Évaluation des aménagements | 288 828 € |
| Évaluation du terrain | 175 580 € | Évaluation totale | 464 408 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-019-0044
Évaluation du terrain
175 580 €
Évaluation des aménagements
288 828 €
Évaluation totale
464 408 €
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