Blue Heron Gardens 6687 Blue Heron Dr Immeuble residentiel 25 lots 3 116 545 € (124 662 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Upper Lake, CA 95485

Le propriétaire a magnifiquement entretenu Blue Heron Gardens, qui s'est continuellement amélioré au cours de ses 25 années d'activité. Chacune des 25 unités dispose de son propre abri d'auto et de nombreuses places de parking supplémentaires. Il y a 5 bâtiments répartis sur 5 lots légaux distincts, chacun avec son propre balcon privé : 3 quadruplex, un bâtiment de 5 unités et un bâtiment de 8 unités. Un « avantage » supplémentaire (en plus d'être un investissement de qualité) est qu'il se trouve dans le comté de Lake, en Californie, connu pour être un « paradis en plein air ». Pour un investisseur de l'extérieur de la ville, les visites des sites seraient quelque chose à attendre avec impatience ! De l'autre côté de la rue se trouve le magnifique lac Clear de plus de 68 miles carrés, qui est le plus grand lac d'eau douce de Californie. (Tahoe est plus grand mais partagé par NV). À proximité, les résidents et les visiteurs peuvent profiter de vues pittoresques, d'excellents restaurants et de nombreux parcs et sentiers, ainsi que du camping, de la navigation de plaisance, du ski, de la natation et du kayak. Clear Lake est surnommée « la capitale de l'ouest de l'Amérique du Sud », où de célèbres concours de pêche sont régulièrement organisés. Les oiseaux aquatiques sont nombreux, notamment les aigrettes, les cygnes, les hérons bleus et les pélicans. Bordant le comté de Napa, le comté de Lake est également connu pour ses vignobles, avec plus de 9 000 acres plantés et plus de 30 « établissements vinicoles de classe mondiale » à visiter. Upper Lake, dans le comté de Lake, se trouve à seulement 30 miles à l'est d'Ukiah dans le comté de Mendocino, à 75 miles au nord-est de Santa Rosa dans le comté de Sonoma, à 120 miles au nord de Napa et à 200 miles au nord de San Francisco et Sacramento.