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6680 Cobra Way Local d’activités 962 – 3 295 m² À louer San Diego, CA 92121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité à locataire unique pour 35 462 pieds carrés (le bâtiment ne peut pas être démoli)
- 2 nouvelles unités d'emballage sur le toit ont été installées et modernisées par le DOA (5 à 10 tonnes)
- Hauteur libre allant jusqu'à 25 pieds
- 100 % CVC dans l'ensemble (filtration MERV-14)
- 4000 AMPÈRES, 480/227 V
- Nouveaux patios extérieurs, salle de pause adjacente de style café ouvert et toilettes achevées (avec douches)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 480/227V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 295 m² d’espace adjacent
- Beaucoup de lumière naturelle
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 480/227V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 295 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 962 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 332 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 962 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 332 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 480/227V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 295 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage
| Surface | 962 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 480/227V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 295 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
APERÇU DU BIEN
Échauffement du laboratoire terminé 2 nouveaux DOA installés État chaud de la coque Hauteur libre de 25 pieds Les nouvelles améliorations extérieures sont terminées Nouvelles toilettes achevées Nouveaux patios extérieurs installés Portes de chargement à 3 niveaux 4000 ampères Opportunité à locataire unique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
6680 Cobra Way
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