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Sherwood Plaza 668-704 River Oaks Dr Local commercial 93 – 612 m² À louer Calumet City, IL 60409
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail à côté de Dunkin'
- Centre à trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 678 | 197 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 29 750 € /an 2 479 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 684 | 124 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 18 682 € /an 1 557 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 686A | 100 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 15 058 € /an 1 255 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 694B | 93 – 192 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 29 104 € /an 2 425 € /mois | Triple net (NNN) |
668-702 River Oaks Dr - 1er étage – Bureau 678
2nd generation restaurant space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
668-702 River Oaks Dr - 1er étage – Bureau 684
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
668-702 River Oaks Dr - 1er étage – Bureau 686A
2nd generation restaurant available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
668-702 River Oaks Dr - 1er étage – Bureau 694B
Barbershop space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 612 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 98,15 m le River Oaks Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Stationnement | 71 Espaces | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 612 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 98,15 m le River Oaks Dr |
| Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est situé au cœur de la zone commerciale du centre commercial River Oaks. McDonald's, Walgreens et Dunkin' Donuts se trouvent à proximité de l'établissement, ainsi que d'autres détaillants locaux et nationaux. Le site se trouve juste à l'est de l'intersection de la 159e et de Torrence Avenue, la cible de ce marché. Des panneaux de signalisation sur pylônes sont disponibles. Excellente colocation, y compris une garderie.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherwood Plaza | 668-704 River Oaks Dr
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