6668 Hollywood Blvd Local commercial 860 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90028 4 407 833 € (5 123,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire-utilisateur.
- En face de l'historique Musso & Frank Grill.
- Plus de 70 pieds de façade sur Hollywood Blvd.
- Emplacement de choix sur le Walk of Fame d'Hollywood.
- Plafonds hauts et signalisation sur les toits.
- Les attractions voisines incluent le théâtre El Capitan, le théâtre chinois TCL, le Dolby Theatre, le Hollywood Museum, Ripley's Believes It or Not ! , etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 6662-6668 Hollywood Boulevard est un immeuble commercial de deux unités situé sur l'historique Hollywood Walk of Fame. Le bâtiment de ± 9 260 pieds carrés est actuellement partiellement occupé par l'entreprise du vendeur, The Supply Sergeant, et partiellement vacant, ce qui permet à l'acheteur de continuer à utiliser la propriété après la vente.
Situé sur un terrain d'environ 9 325 pieds carrés, en plus de l'allée adjacente de ± 1 771 pieds carrés appartenant aux vendeurs, le 6662-6668 Hollywood Boulevard offre une grande variété d'opportunités aux investisseurs, aux propriétaires-utilisateurs ou aux promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans
cœur d'Hollywood.
Situé sur un terrain d'environ 9 325 pieds carrés, en plus de l'allée adjacente de ± 1 771 pieds carrés appartenant aux vendeurs, le 6662-6668 Hollywood Boulevard offre une grande variété d'opportunités aux investisseurs, aux propriétaires-utilisateurs ou aux promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans
cœur d'Hollywood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
860 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/1942
Prix
4 407 833 €
Prix par m²
5 123,71 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC4
Façade
21 m sur Hollywood Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 113 715 € | |
| Évaluation du terrain | 284 894 € | Évaluation totale | 398 609 € |
