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Cactus Crossings 6660 W Cactus Rd Local commercial 93 – 3 693 m² À louer Glendale, AZ 85304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A-110 | 3 488 m² | 6,10 - 9,14 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-105 | 111 m² | - | 3-10 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 27 390 € /an 2 283 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-109 | 93 m² | - | 3-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 26 337 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) |
6660 W Cactus Rd - 1er étage – Bureau A-110
This high-visibility anchor space in Cactus Crossing offers 37,546 SF of versatile retail space, formerly occupied by Big Lots. Located in a thriving retail center with strong co-tenancy and high foot traffic, this space features an open floor plan ideal for retail, entertainment, or specialty use. With ample on-site parking, prominent signage opportunities, and excellent exposure along Cactus, it’s a prime opportunity for national and regional tenants looking to establish a strong presence in the market. Don’t miss the chance to anchor your business in Cactus Crossing—contact us today for details and a private tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6,10 - 9,14 m
6630 W Cactus Rd - 1er étage – Bureau B-105
A fully built-out piercing shop is now available in the vibrant Cactus Crossing Shopping Center, a thriving retail hub anchored by Big Lots, which is planning to remain a long-term tenant at this location. This suite is designed for piercing services but offers a versatile layout to suit a variety of retail or specialty uses. The shopping center boasts excellent visibility, abundant parking, and convenient access, making it an ideal location to attract consistent foot traffic from nearby businesses and the surrounding community. Located in a dynamic retail corridor in Arizona, this is a great opportunity to establish or expand your business in a well-maintained and highly visible shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
6630 W Cactus Rd - 1er étage – Bureau B-109
This fully built-out tattoo shop is located in the bustling Cactus Crossing Shopping Center, a high-traffic retail destination anchored by Big Lots, which is remaining as a long-term tenant at this location. The suite offers a spacious interior with a flexible layout, making it suitable for various retail or creative uses. The shopping center provides excellent visibility, ample parking, and convenient access, ensuring a steady flow of foot traffic from nearby businesses and local amenities. Positioned in a thriving retail corridor in Arizona, this is a fantastic opportunity to establish your business in a well-maintained and highly visible shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 360 Physical Therapy & Aquatic Centers
- Santé
- 32
- Régional
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- Tropical Sno
- Glaces
- 14
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 360 Physical Therapy & Aquatic Centers | Santé | 32 | Régional |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| Tropical Sno | Glaces | 14 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cactus Crossing est un centre commercial animé proposant un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux, ce qui en fait une destination de choix pour faire du shopping et se restaurer dans la région. Le centre offre une excellente visibilité depuis la route principale, de nombreux parkings et un environnement accueillant renforcé par les récentes améliorations, notamment de nouveaux auvents rouges qui améliorent l'attrait des trottoirs. Avec un trafic piétonnier élevé et une solide gamme de locataires, Cactus Crossing constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et fréquenté pour attirer et fidéliser les clients.
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cactus Crossings | 6660 W Cactus Rd
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