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666 NW 36th St Industriel/Logistique 471 m² À vendre Miami, FL 33127 2 844 396 € (6 036,44 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strategic Location: Situated in the heart of Miami’s Wynwood neighborhood, offering excellent visibility and accessibility.
Value-Add Opportunity: Delivered vacant, this is an ideal opportunity for owner-users or investors to customize the space to their specific needs.
Established Structure: Built in 1967, the single-story building offers a solid foundation for renovations or redevelopment.

Flexible Zoning: The D2 Industrial zoning permits a variety of uses, providing versatility for future development or occupancy.
Ample Parking: The property features generous on-site parking, a valuable amenity in the urban core of Miami.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Anchoring the intersection of Wynwood, Midtown, and Allapattah, Junction 36 offers an 11,866 SF D-2 Industrial parcel with prominent frontage along NW 36 St and visibility from FL-112 and I-95. Currently A 5,072 SF clear-span CBS warehouse—(delivered vacant)— ideal for adaptive reuse or ground-up development into storage, residential, office, retail, showroom, light-industrial, or mixed-use space. Marquee visibility, high traffic counts, and abundant on-site parking amplify branding potential, while eligibility for Live Local Act density bonuses, Opportunity Zone incentives, and Transit-Oriented Development overlays unlock multiple value-add strategies. Plant your flag at the epicenter of Miami’s next wave of growth—Junction 36.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 844 396 €	Surface utile brute	471 m²
Prix par m²	6 036,44 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1967
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,11 ha	Zonage	D2 - Industriel

Prix	2 844 396 €
Prix par m²	6 036,44 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	471 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1967
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D2 - Industriel