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Town Line Shopping Center 666 Main Ave Local commercial 279 m² À louer Norwalk, CT 06851
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 3,000 SF of affordable storage space available for lease at $12/SF Full Service Gross
- Drive-up access via rear hallway doors leading to the stairwell entrance for easy loading and unloading
- Convenient access to both I-95 and the Merritt Parkway for regional connectivity
- Fully climate-controlled and sprinkler-protected unit ensures dry, secure storage year-round
- Prime Norwalk location at Main Avenue and Foxboro Drive, near Route 7 and the Wilton border
- Located in the 56,000 SF Town Line Center, a well-maintained mixed-use property with updated HVAC and LED lighting
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 279 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 31 151 € /an 2 596 € /mois | Service complet |
Niveau inférieur
Angel Commercial, LLC, acting as the exclusive commercial real estate broker, is offering 3,000 SF of affordable storage space for lease on the lower level of Town Line Center, a well-maintained mixed-use property located at 666 Main Street in Norwalk, Connecticut. The space is available at $12/SF Full Service Gross. This lower-level unit offers a functional storage solution in a prime Norwalk location. The space is fully climate-controlled, dry, and equipped with a sprinkler system. Drive-up access is available through doors at both ends of a rear hallway, which lead directly to the stairwell entrance to the unit. Town Line Center is located at the signalized intersection of Main Street and Foxboro Drive along the convenient Route 7 corridor, near the Wilton border. The property is easily accessible to both I-95 and the Merritt Parkway. Built in 1989, the center spans approximately 56,000 SF on a 2-acre lot and is zoned CD-3C (General Urban Corridor Community District), allowing for a variety of commercial uses. The building is equipped with modern amenities, including LED lighting and updated HVAC systems installed in 2018. This is a great opportunity for businesses needing storage in a central, secure, and accessible location. For more information, please contact Eva Kornreich, Vice President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 23.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dilly Duck Shop Llc
- Restaurant
- 1
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- Foot Reflexology
- Massage
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- Letizia's Pizza
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- Metroswim Shop
- Autres commerces
- 4
- Régional
- Michele's Pies
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- Shear Genius Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dilly Duck Shop Llc | Restaurant | 1 | - |
| Foot Reflexology | Massage | 1 | Local |
| Letizia's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Metroswim Shop | Autres commerces | 4 | Régional |
| Michele's Pies | Beignerie | 1 | Local |
| Shear Genius Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 294 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 294 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Angel Commercial, LLC, acting as the exclusive commercial real estate broker, is offering 3,000 SF of affordable storage space for lease on the lower level of Town Line Center, a well-maintained mixed-use property located at 666 Main Street in Norwalk, Connecticut. The space is available at $12/SF Full Service Gross. This lower-level unit offers a functional storage solution in a prime Norwalk location. The space is fully climate-controlled, dry, and equipped with a sprinkler system. Drive-up access is available through doors at both ends of a rear hallway, which lead directly to the stairwell entrance to the unit. Town Line Center is located at the signalized intersection of Main Avenue and Foxboro Drive along the convenient Route 7 corridor, near the Wilton border. The property is easily accessible to both I-95 and the Merritt Parkway. Built in 1989, the center spans approximately 56,000 SF on a 2-acre lot and is zoned CD-3C (General Urban Corridor Community District), allowing for a variety of commercial uses. The building is equipped with modern amenities, including LED lighting and updated HVAC systems installed in 2018. This is a great opportunity for businesses needing storage in a central, secure, and accessible location. For more information, please contact Eva Kornreich, Vice President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 23.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
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