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Houston Medical Center Professional Building 6655 Travis St Bureaux/Médical 97 – 8 328 m² À louer Houston, TX 77030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Now under new ownership, management, and leasing with new renovations to upgrade the lobby, portico shade, hotel breezeway, and streetscape underway.
- Features operation-ready suites for pharmacies, dentists, podiatrists, surgery centers, cosmetic surgeons, pediatricians, cardiologists, and more.
- Seamless access with an on-site parking garage - just minutes from I-69, Loop 610, and South Fwy. Valet service launching Fall 2025.
- Move-in-ready 2nd-gen, white-box, and shell spaces available on flexible leasing terms with short-term tenancy options and negotiable TI / build-outs.
- Connected to the Hilton with access to its luxurious amenities, such as a gym, restaurant, conference center, Starbucks, cocktail bar, and pool deck.
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This space features a reception area, a conference room, and one office with a private restroom. It also offers beautiful views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 574 m² d’espace adjacent
Contiguous with adjacent space for up to 5,003 square feet. Contact broker for more details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 574 m² d’espace adjacent
Contiguous with adjacent space for up to 5,003 square feet. Contact broker for more details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 574 m² d’espace adjacent
Can remain divided; can be combined for full floor opportunity of 14,486 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 346 m² d’espace adjacent
Wonderfully designed space with wood doors upon entry into the reception/waiting area. It features several private exam rooms - dental suite with private dental offices, communal dentistry mods, oxygen room, lab and administrative offices. This space can remain divided or combined for a full floor opportunity with suite 400 for 14,255 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 346 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Large reception, office/exam rooms and admin area
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
Contiguous with adjacent space for up to 4,082 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
Contiguous with adjacent space for up to 4,082 square feet. Several built-ins, cabinets, sinks and work spaces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
Spec space is underway featuring a waiting room, nurse station, private restroom, break room, three exam rooms, and one office with modern finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 512 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
Second-generation clinical space, with plumbing throughout and great elevator exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 512 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Ideal for clinical user with a reception area, exam rooms, and private offices. This can be combined to Suite 795 for full floor requirement with total of 14,569 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 354 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Great for small practice or administrative office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 354 m² d’espace adjacent
Clinical space with several private restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
This medical space includes three exam rooms and extensive plumbing throughout.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
This clinical space features a waiting room, reception area, private restroom, five exam rooms, and a lounge.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
Great clinical space with new finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Second Generation ASC with one operating room with multiple balcony access points. Can be combined with Suites 960 and 980 for full floor opportunity with a total of 13,090 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent
Clinical space with plumbing throughout. Balcony
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent
Administrative space in great condition with lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent
Full floor opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 322 | 109 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 22 368 € /an 1 864 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 242 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 49 666 € /an 4 139 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, bureau 350 | 222 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 574 € /an 3 798 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 572 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 117 132 € /an 9 761 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| 4e étage, bureau 460 | 774 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 158 632 € /an 13 219 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 550 | 224 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 973 € /an 3 831 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 580 | 186 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 38 035 € /an 3 170 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 590 | 194 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 39 672 € /an 3 306 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 159 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 32 534 € /an 2 711 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 687 – 1 354 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 277 344 € /an 23 112 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 257 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 257 470 € /an 21 456 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 7e étage, bureau 795 | 97 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 19 874 € /an 1 656 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 338 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 69 179 € /an 5 765 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| 8e étage, bureau 820 | 98 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 20 046 € /an 1 670 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 317 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 64 953 € /an 5 413 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 880 | 370 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 75 785 € /an 6 315 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| 9e étage, bureau 900 | 622 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 127 393 € /an 10 616 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 960 | 297 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 60 803 € /an 5 067 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 980 | 298 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 60 993 € /an 5 083 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1000 | 601 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 123 053 € /an 10 254 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
3e étage, bureau 322
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 22 368 € /an 1 864 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 49 666 € /an 4 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 574 € /an 3 798 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 117 132 € /an 9 761 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 774 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 158 632 € /an 13 219 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 973 € /an 3 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 38 035 € /an 3 170 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 590
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 39 672 € /an 3 306 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 32 534 € /an 2 711 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 687 – 1 354 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 277 344 € /an 23 112 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 257 470 € /an 21 456 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 795
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 19 874 € /an 1 656 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 69 179 € /an 5 765 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 20 046 € /an 1 670 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 64 953 € /an 5 413 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 880
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 75 785 € /an 6 315 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 127 393 € /an 10 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 960
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 60 803 € /an 5 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 980
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 60 993 € /an 5 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 601 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 123 053 € /an 10 254 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 322
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space features a reception area, a conference room, and one office with a private restroom. It also offers beautiful views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 574 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
3e étage, bureau 340
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Contiguous with adjacent space for up to 5,003 square feet. Contact broker for more details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 574 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 350
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Contiguous with adjacent space for up to 5,003 square feet. Contact broker for more details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 574 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 572 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Can remain divided; can be combined for full floor opportunity of 14,486 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 346 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 460
| Surface | 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Wonderfully designed space with wood doors upon entry into the reception/waiting area. It features several private exam rooms - dental suite with private dental offices, communal dentistry mods, oxygen room, lab and administrative offices. This space can remain divided or combined for a full floor opportunity with suite 400 for 14,255 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 346 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 550
| Surface | 224 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large reception, office/exam rooms and admin area
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 580
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with adjacent space for up to 4,082 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 590
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with adjacent space for up to 4,082 square feet. Several built-ins, cabinets, sinks and work spaces.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 625
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec space is underway featuring a waiting room, nurse station, private restroom, break room, three exam rooms, and one office with modern finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 4 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 512 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
6e étage, bureau 650
| Surface | 687 – 1 354 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation clinical space, with plumbing throughout and great elevator exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 512 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ideal for clinical user with a reception area, exam rooms, and private offices. This can be combined to Suite 795 for full floor requirement with total of 14,569 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 354 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 795
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great for small practice or administrative office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 354 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 800
| Surface | 338 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Clinical space with several private restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 820
| Surface | 98 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This medical space includes three exam rooms and extensive plumbing throughout.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 840
| Surface | 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This clinical space features a waiting room, reception area, private restroom, five exam rooms, and a lounge.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
8e étage, bureau 880
| Surface | 370 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Great clinical space with new finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 900
| Surface | 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second Generation ASC with one operating room with multiple balcony access points. Can be combined with Suites 960 and 980 for full floor opportunity with a total of 13,090 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 960
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Clinical space with plumbing throughout. Balcony
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 980
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Administrative space in great condition with lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1000
| Surface | 601 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Full floor opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Houston Medical Center Professional Building (HMC) is strategically located right at the gateway to the world’s largest medical complex, offering unparalleled visibility and accessibility. Under new ownership, this premier medical office building is being reimagined to deliver an elevated experience for healthcare professionals and their patients. Houston Medical Center Professional Building is undergoing a bold transformation. A stunning new lobby and modernized exterior are just the beginning. A multimillion-dollar renovation is underway, transforming the lobby, portico shade, hotel breezeway, and streetscape with a modern, design-forward aesthetic. Convenience is already a priority with on-site parking available and will soon be elevated further with the addition of valet services — ensuring seamless access for both physicians and patients. The HMC offers several move-in-ready, second-generation medical suites designed for a variety of specialties, including dental, dermatology, hematology, podiatry, and pediatrics. For those looking to customize their space, white-box and shell spaces are also available. Professionally managed by industry leader Hines, the property offers on-site engineering and security teams, ensuring seamless day-to-day operations and peace of mind for tenants. Flexible leasing options are available, with negotiable tenant improvements, competitive lease rates, and short-term options to accommodate a range of needs. Annual base rental rates range from $22.00 to $28.00 per square foot on a Full-Service Gross lease, significantly below the average rents in the TMC. Houston Medical Center Professional Building offers unmatched convenience. With direct connectivity to the adjacent Hilton, tenants enjoy access to a state-of-the-art fitness center, Starbucks Barista kiosk, pool deck with fire pits, cocktail bar, Herb-N-Kitchen delicatessen, catering services, and conference facilities. The property’s location on the edge of the TMC makes it one of the most accessible buildings in the world’s largest medical complex. At the Epicenter of Global Medical Innovation: The Texas Medical Center Spanning 1,400 acres, the Texas Medical Center is home to over 375,000 professionals, 60 medical institutions, and 300+ cutting-edge research labs. The HMC Professional Building is surrounded by renowned institutions such as Texas Children’s Hospital, St. Luke’s Health, and Houston Methodist, placing your practice among the elite in healthcare. With 20 universities and colleges—including Baylor College of Medicine and Rice University—located within TMC, tenants benefit from exceptional opportunities for research, education, and collaboration. With over 10 million patients served annually at TMC, Houston Medical Center Professional Building places practices at the forefront of medical excellence - boosting both visibility and prestige. Inquire today to elevate your practice in the heart of innovation.
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Baylor College of Medicine
- Services éducatifs
- 5e
- Macula Vitreous Retina
- Santé et assistance sociale
- 6e
- The Neurology Center
- Santé et assistance sociale
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Houston Methodist Hospital | Soins intensifs | 0 min en voiture | 0,3 mi |
| CHI St. Luke's Health Baylor College of Medicine | Soins intensifs | 2 min en voiture | 0,5 mi |
| Shriners Hospitals for Children | Pour enfants | 1 min en voiture | 0,5 mi |
| Texas Childrens Hospital | Pour enfants | 1 min en voiture | 0,5 mi |
| Memorial Hermann - Texas Medical Center | Soins intensifs | 1 min en voiture | 0,6 mi |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Murphy's Deli | - | - | 4 min. à pied |
| Cliffs Grill | Sandwichs | USD | 5 min. à pied |
| Salad Bowl | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 5 min. à pied |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | 7 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 7 min. à pied |
| Smoothie King | - | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 6 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
225 chambres
1 min en voiture
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| Westin |
273 chambres
1 min en voiture
|
| Marriott |
398 chambres
1 min en voiture
|
| Hyatt Place |
157 chambres
4 min en voiture
|
| Residence Inn |
182 chambres
4 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Cece Garrett, Principal
Brant Widener, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Houston Medical Center Professional Building | 6655 Travis St
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