664-668 N Palm Canyon Dr
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664-668 N Palm Canyon Dr Bureau 1 058 m² 100 % Loué À vendre Palm Springs, CA 92262 4 283 235 € (4 048,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchor Tenant
- High Visibility and Foot Traffic
- Historic Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 100% Leased Investment Opportunity in the Heart of Palm Springs' Historic Uptown District. Located in one of Palm Springs' most desirable corridors, this impeccably maintained property offers exceptional visibility and charm. Dual Architecture, Mid Century Modern and Spanish, situated on a single tax lot with two distinct addresses. The offering includes: 668 Building - A striking Mid-Century Modern commercial space ideal for retail, office, or mixed use. 664 Building - A beautifully preserved Spanish-style property, home to the renowned and successful Jake's Restaurant boasting high foot traffic and excellent street frontage. In 2024 Jakes expanded its operation and a new fully renovated lobby, additional indoor seating, kitchen and restrooms. Off-street parking exclusively for tenants. This property is both functional and aesthetically unique. The 668 building features two common area restrooms on the second floor, while the ground-floor retail units each have private restrooms. Additional highlights include a fully paid solar system on the 668 building—enhancing sustainability and reducing operational costs. Currently under application for the Mills Act for a potentially significant property tax reduction. Fully occupied, please do not disturb tenants.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 058 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2025
Prix
4 283 235 €
Prix par m²
4 048,86 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
223 573 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
529 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-1
Stationnement
16 Espaces (11,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Rubine Red Gallery
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Rubine Red Gallery | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 505-303-012 | Évaluation totale | 3 169 222 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 633 845 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 535 377 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
505-303-012
Évaluation du terrain
633 845 € (2023)
Évaluation des aménagements
2 535 377 € (2023)
Évaluation totale
3 169 222 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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