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Hazzard Creek Flex 6637 N Okatie Hwy Local d’activités 111 – 2 787 m² À louer Ridgeland, SC 29936
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelles unités flexibles/commerciales donnant sur l'autoroute 170
- Excellente visibilité
- La taille des baies commence à 2 400 pieds carrés
- Emplacement central - accès à n'importe quel endroit du marché en quelques minutes
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Development has begun on 30,000 sf of new flex / retail buildings fronting Highway 170 at Hazzard Creek. The project features three buildings, situated on 3.54 acres with bay sizes ranging from 2,400 sf. Each bay will be configured with a small conditioned office and the balance consisting of wide open warehouse with a roll up door. Spaces can accommodate office and/or retail with additional build out. This development is Ideal for any contractor or service retailer looking for flex space with high visibility in a central location, providing access to anywhere in the market within a few minutes drive. Delivery expected in second quarter, 2024. Situated on Highway 170 at Hazzard Creek in the Okatie area of South Carolina. While the property has a Ridgeland zip code, the area is considered Okatie and is centrally located between Bluffton and Beaufort, allowing easy access throughout the market in just a few minutes drive. 2023 demographics confirm a population of approximately 60,400 residents within a fifteen minute drive with annual household incomes of approximately $100,700. Tremendous growth market with 2022 traffic counts of approximately 30,000 vpd in front of the property .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- La taille des baies commence à 2 400 pieds carrés
- Emplacement central - accès à n'importe quel point du marché
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Nouvelles unités modules/commerciales en face de l'autoroute 170
- Excellente visibilité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 111 – 780 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 163 197 € /an 13 600 € /mois | Local d’activités | - | 120 jours |
| 1er étage | 111 – 780 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 163 197 € /an 13 600 € /mois | Local d’activités | - | 120 jours |
| 1er étage | 223 – 1 226 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 256 452 € /an 21 371 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 111 – 780 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 163 197 € /an 13 600 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 111 – 780 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 163 197 € /an 13 600 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 223 – 1 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 256 452 € /an 21 371 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface | 111 – 780 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 209,12 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
| Surface | 111 – 780 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 209,12 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
| Surface | 223 – 1 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 209,12 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Development has begun on 30,000 sf of new flex / retail buildings fronting Highway 170 at Hazzard Creek. The project features three buildings, situated on 3.54 acres with bay sizes ranging from 2,400 sf. Each bay will be configured with a small conditioned office and the balance consisting of wide open warehouse with a roll up door. Spaces can accommodate office and/or retail with additional build out. This development is Ideal for any contractor or service retailer looking for flex space with high visibility in a central location, providing access to anywhere in the market within a few minutes drive. Delivery expected in second quarter, 2024. Situated on Highway 170 at Hazzard Creek in the Okatie area of South Carolina. While the property has a Ridgeland zip code, the area is considered Okatie and is centrally located between Bluffton and Beaufort, allowing easy access throughout the market in just a few minutes drive. 2023 demographics confirm a population of approximately 60,400 residents within a fifteen minute drive with annual household incomes of approximately $100,700. Tremendous growth market with 2022 traffic counts of approximately 30,000 vpd in front of the property .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Nouvelles unités modules/commerciales en face de l'autoroute 170
- La taille des baies commence à 2 400 pieds carrés
- Excellente visibilité
- Emplacement central - accès à n'importe quel point du marché
APERÇU DU BIEN
Le développement de 30 000 pieds carrés de nouveaux bâtiments flexibles et commerciaux donnant sur l'autoroute 170 à Hazzard Creek a commencé. Le projet comprend trois bâtiments, situés sur 3,54 acres avec des baies d'une superficie allant de 2 400 pieds carrés. Chaque baie sera configurée avec un petit bureau climatisé et le reste sera composé d'un entrepôt largement ouvert avec une porte enroulable. Les espaces peuvent accueillir des bureaux et/ou des commerces avec une construction supplémentaire. Ce développement est idéal pour tout entrepreneur ou détaillant de services à la recherche d'un espace flexible avec une grande visibilité dans un emplacement central, offrant un accès à n'importe quel point du marché en quelques minutes de route. Le premier bâtiment est presque terminé et sa livraison est prévue pour le troisième trimestre 2024. Situé sur l'autoroute 170 à Hazzard Creek, dans la région d'Okatie en Caroline du Sud. Bien que la propriété ait un code postal Ridgeland, la zone est considérée comme Okatie et bénéficie d'un emplacement central entre Bluffton et Beaufort, ce qui permet un accès facile à tout le marché en quelques minutes de route. Les données démographiques de 2023 confirment une population d'environ 60 400 résidents dans un rayon de quinze minutes de route avec des revenus annuels des ménages d'environ 100 700 dollars. Marché en pleine croissance avec un trafic d'environ 30 000 vpdj en 2022 devant la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hazzard Creek Flex | 6637 N Okatie Hwy
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