Uptown at Warner Center (U@WC) 6633 Canoga Ave Terrain 18,93 ha À vendre Canoga Park, CA 91303

Uptown at Warner Center est une opportunité de développement unique en son genre couvrant plus de 46 acres de terrain dans la ville de Los Angeles. Le projet peut répondre à presque tous les types d'utilisations immobilières et a enregistré près de 1,4 milliard de dollars de transactions immobilières dans quelques blocs du projet entre le premier trimestre 2022 et le deuxième trimestre 2023. À un pâté de maisons du projet se trouvent plus de 2,1 millions de pieds carrés de commerces de détail, y compris le village de Topanga (environ 550 000 pieds carrés) récemment acquis par TKG et le Westfield Topanga (environ 1,6 million de pieds carrés), Costco, Target et bien d'autres encore. Les Rams de Los Angeles de la NFL ont soumis des plans à la ville pour développer le futur centre d'entraînement des Rams à moins d'un kilomètre au sud du projet, sur Canoga Avenue ou Owensmouth Avenue.
La région du Warner Center possède une liste diversifiée et solide de sociétés de premier plan dans les domaines des médias et du divertissement, de l'assurance, de la santé, de la technologie, de la défense et de la finance. Afin de promouvoir et de maintenir l'image de marque de la région, la ville a créé et approuvé le plan WC 2035. Ce plan représente le soutien du gouvernement local au développement systématique du Warner Center, notamment en tant que développement orienté vers le transport en commun (TOD) et constitue un plan visant à améliorer le quartier avec des TOD à haute densité et adaptés aux piétons tout en favorisant un environnement « vivre/travail/jeu » pour tous ceux qui vivent, travaillent et visitent la région.
Le district urbain du plan WC 2035 est probablement le district le plus diversifié et le plus dense du plan. Le Uptown District fournira des emplois avec un équilibre en matière de logements afin de créer un quartier complet avec ses opportunités TOD et sa proximité immédiate de la ligne orange du métro. Le réaménagement des propriétés du quartier créera de nouvelles rues privées afin de permettre la construction d'un plus grand nombre de pâtés de maisons et d'un accès plus pratique aux transports en commun et aux commodités voisines.
La vallée de San Fernando (« SFV »), ou « la vallée » comme on l'appelle généralement, est l'épicentre de l'industrie cinématographique et télévisuelle du pays, avec près de 1,8 million d'habitants et des milliers d'entreprises. Si la vallée était une ville autonome, elle serait la 7e plus grande des États-Unis.
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