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Airport Rd Frontage Freestanding Building 6629 Airport Rd Local commercial 853 m² À louer Santa Fe, NM 87507
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face de Airport Rd, qui est exposée à plus de 19 000 voitures par jour
- Plan d'étage largement ouvert pour une plus grande flexibilité en matière de personnalisation personnelle
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Corridor commercial établi le long de Airport Rd avec des locataires établis tels que Tractor Suppl, AutoZone, YMCA, etc.
- Airport Rd fait partie du projet NM Mainstreet qui redessinera la chaussée pour créer un quartier commercial, résidentiel et de divertissement
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 853 m² | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 104 769 € /an 8 731 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The retail property at 6629 Airport Rd, Santa Fe, NM 87507, is a freestanding building with 9,180 square feet of space, offering flexible leasing opportunities for various retail uses. It has good parking availability to accommodate customers and staff, along with monument signage to enhance business visibility. The building is in good interior and exterior condition, making it a turnkey solution for tenants seeking immediate occupancy. The property offers fair access from nearby roads, with excellent visibility to passing traffic along Airport Road, exposed to over 19,000 cars per day. This makes it a compelling choice for businesses aiming to attract customers via drive-by exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Fronting Airport Road
- Exposition à plus de 19 000 voitures par jour
- Corridor commercial établi
- Plan d'étage largement ouvert pour plus de flexibilité
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 853 m² | Surface commerciale utile | 853 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 853 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 853 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La zone entourant le 6629 Airport Rd, Santa Fe, NM 87507, connaît une croissance constante, stimulée par un important développement résidentiel et commercial. L'initiative Airport Road Main Street Corridor favorise une croissance à usage mixte, créant ainsi un environnement dynamique idéal pour les commerces de détail. Les développements à proximité comprennent 233 nouvelles unités multifamiliales à Esplanade Village et d'autres projets résidentiels le long de Airport Road, fournissant une clientèle croissante à proximité. Les principaux détaillants locataires tels que McDonald's, Tractor Supply Co. et AutoZone sont situés à proximité, ce qui attire un trafic constant dans la région. En outre, des sites d'intérêt importants, tels que le centre médical presbytérien de Santa Fe et le Southwestern College, contribuent à la régularité du trafic piétonnier et à l'activité économique locale. Avec 19 128 véhicules qui circulent quotidiennement, ce corridor offre une grande visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires à la recherche d'une visibilité et d'un accès solides dans un quartier commercial florissant.
Présenté par
Airport Rd Frontage Freestanding Building | 6629 Airport Rd
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