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6623 San Fernando Rd Local commercial 72 m² À louer Glendale, CA 91201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bright break area with built-in cabinetry and granite countertops
- 2 large covered balconies (approx. 140 SQFT each) with scenic mountain views
- 1 gated rear parking space + abundant street parking
- Glossy laminate flooring, updated windows, and stylish baseboard moldings
- Ample built-in storage cabinets
- 3 private offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 72 m² | Négociable | 231,45 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 16 557 € /an 1 380 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau A
Now available for lease in a high-visibility Glendale location, this spacious 770 square foot commercial office unit offers an ideal setup for a small business or professional workspace. Situated on the second floor above a local salon and flower shop along bustling San Fernando Road, this space delivers both functionality and prime exposure. The interior features three private rooms, a private bathroom, and a bright break area with built-in cabinetry and granite countertops. Glossy laminate flooring, updated windows, and stylish baseboard moldings enhance the polished, professional feel throughout. Two large covered balconies—each approximately 140 square feet—offer scenic mountain views and a refreshing place to step away during the day. Ample built-in storage cabinets provide convenient organization. Additional highlights include one gated parking space at the rear and abundant street parking nearby. This vibrant location is surrounded by parks, dining, retail, and daily conveniences, and offers quick access to the 5 Freeway. Minutes from the post office, Ralphs, and Walgreens, this is a prime spot for businesses seeking convenience and visibility. This spacious commercial office unit is located on the second floor above a local salon and flower shop along busy San Fernando Road. It’s an ideal setup for a small business or professional workspace, offering both functionality and excellent visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 3 private rooms
- Private bathroom
- 2 large covered balconies (approx. 140 SQFT each)
- Ample built-in storage cabinets
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6623 SAN FERNANDO RD, GLENDALE, CA 91201
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Branford Electric
- Construction
- 1
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- Cali Ink Tattoo Parlor
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- 1
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- Evomark Inc
- Administration publique
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- Gagik Atakhanian
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- L A Fine Food & Nuts
- Supermarché
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Branford Electric | Construction | 1 | - |
| Cali Ink Tattoo Parlor | - | 1 | - |
| Evomark Inc | Administration publique | 1 | - |
| Gagik Atakhanian | - | 1 | - |
| L A Fine Food & Nuts | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 607 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 607 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Glendale Office Space for Lease – Excellent Visibility & Convenience Now available for lease, this bright and versatile 770-square-foot commercial office unit offers an exceptional opportunity for a small business or professional workspace in a high-visibility Glendale location. Situated on the second floor above a popular salon and flower shop on bustling San Fernando Road, the property combines functionality, style, and outstanding exposure. The interior layout includes three private rooms, a private bathroom, and a sunlit break area complete with built-in cabinetry and sleek granite countertops. Updated windows, glossy laminate flooring, and modern baseboard moldings contribute to a clean, professional aesthetic throughout. Two spacious covered balconies—each approximately 140 square feet—provide scenic mountain views and a refreshing outdoor retreat during the workday. Ample built-in storage ensures easy organization, while one gated rear parking space and plentiful street parking add convenience for staff and visitors alike. Located in a vibrant area surrounded by parks, restaurants, retail shops, and everyday essentials, this office offers easy access to the 5 Freeway and is just minutes from the post office, Ralphs, and Walgreens. Ideal for businesses seeking a polished presence and unbeatable accessibility.
- Ligne d’autobus
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6623 San Fernando Rd
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