662 Main St Lots | Terrain commercial | 2,43-32,37 ha | À vendre | 1 018 644 € | Fremont, NH 03044
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier commercial de la rue Principale/Zonage commercial/résidentiel à usage mixte
- Lot 151-2 : Parcelle de terrain vacant de 6,0 ± acres, extensible à 9,5 ± acres, approuvée et autorisée pour un bâtiment de 44 000 ± pieds carrés à plusieurs baies, de distribution et de fabrication légère
- Offres du propriétaire : Construction sur mesure et location, location foncière, vente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Construction sur mesure/location
• Bail foncier
• Vente
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot 151-2
| Prix | 1 018 644 € |
| Prix par ha | 419 520,68 € |
| Surface du lot | 2,43 ha |
Parcelle de terrain vacant de 6 ± acres, extensible à 9,5 acres, approuvée et autorisée pour un entrepôt à plusieurs rayonnages de 44 000 ± pieds carrés, un bâtiment de distribution et de fabrication légère. À desservir par l'eau de puits, une fosse septique privée et l'électricité.
Lot 151-2-5
| Surface du lot | 3,44 ha |
Le lot 151-2-5 comprend 8,5 acres (3 acres utilisables) ; le propriétaire nivelera le terrain et préparera l'emplacement de la Parcelle de terrain vacant avec des services publics privés. Appelez pour connaître les prix.
Lot Lot 151-4
| Surface du lot | 32,37 ha |
55,0 acres disponibles ; le terrain sera accessible par Iron Horse Drive. Appelez pour connaître les tarifs.
DESCRIPTION
Des parcelles industrielles/commerciales/résidentielles bien situées sont disponibles dans le parc industriel Iron Horse, un projet de développement de 164,4 acres situé à Fremont, dans le New Hampshire. Un bâtiment industriel approuvé et autorisé de 44 000 pieds carrés sur 6 acres environ est prêt à être érigé en parcelle de terrain vacant dans le lot 151-2 et dispose de services publics privés. Le lot 151-2-5 comprend 8,5 acres (3 acres utilisables) ; le propriétaire nivelera le terrain et préparera l'emplacement de la Parcelle de terrain vacant avec des services publics privés. Possibilité d'expansion future disponible sur le lot 151-2 qui pourrait supporter plus de 300 000 ± pieds carrés. Le zonage commercial et résidentiel à usage mixte permet de nombreuses utilisations, notamment industrielles, de bureaux, de R&D et résidentielles. Les lots se trouvent dans la zone de revitalisation économique (ERZ), ce qui permet de bénéficier de certains crédits d'impôt. Les locataires actuels du parc incluent RagnarTech, Altaeros et Build-It Construction Services.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FRMT-000002-000151-000002 | Évaluation des aménagements | 1 282 054 € |
| Évaluation du terrain | 172 340 € | Évaluation totale | 1 454 393 € |
