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6615 Cermak Rd Local commercial 541 m² À louer Berwyn, IL 60402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur une artère principale, assurant une circulation piétonnière et automobile régulière.
- 3250 pieds carrés d'aménagement flexible adapté à diverses opérations de vente au détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 541 m² | 2,44 - 2,74 m | 5-10 Ans | 68,54 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 37 095 € /an 3 091 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Prime Retail/Flex Space for Lease on High-Traffic Cermak Road, Berwyn, IL Exceptional retail/flex space now available for lease in Berwyn, Illinois. Situated on bustling Cermak Road, this property offers unparalleled visibility and exposure in one of the area's most dynamic commercial corridors. Whether you're launching a new venture or expanding an existing business, this location provides the perfect opportunity to make a lasting impression. The recently renovated space features approximately 3,250 square feet on the main floor with a modern, open floor plan designed for maximum flexibility. High ceilings create a spacious and inviting atmosphere that can easily accommodate a variety of business types, from retail storefronts to professional offices. Additionally, an optional 2,576 square feet of storage space is available to support your operational needs, giving you the room to grow and thrive. Positioned on the south side of Cermak Road, this property enjoys heavy foot and vehicle traffic, making it an ideal spot to attract customers and clients. The area is surrounded by a vibrant mix of local businesses and national retailers, ensuring a steady flow of activity and a strong customer base. Its convenient location also offers easy accessibility for both pedestrians and drivers. This is a rare chance to secure a high-visibility location in a thriving business district. Don't miss out on the opportunity to elevate your business presence in this prime space. Schedule a showing today and discover how this versatile property can help your business succeed! For more information or to book a tour, contact us now. Main Floor 3,250 SQFT. Basement 2,576 SQFT. Non Divisible. $3,500 MONTH RENT NNN PLUS PRORATED TAXES.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Circulation piétonnière et automobile intense
- Accès pratique pour les clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 541 m² | Surface commerciale utile | 541 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 541 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Année de construction | 1936 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et flexible de premier ordre à louer sur la route très fréquentée de Cermak, Berwyn, IL Des espaces commerciaux et flexibles exceptionnels sont désormais disponibles à la location à Berwyn, dans l'Illinois. Situé sur la rue animée de Cermak, cet établissement offre une visibilité et une exposition inégalées dans l'un des couloirs commerciaux les plus dynamiques de la région. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une entreprise existante, cet endroit est l'occasion idéale de laisser une impression durable. L'espace récemment rénové dispose d'environ 3 250 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un plan d'étage moderne et ouvert conçu pour une flexibilité maximale. Les hauts plafonds créent une atmosphère spacieuse et accueillante qui peut facilement accueillir une variété de types d'entreprises, des vitrines aux bureaux professionnels. De plus, un espace de stockage optionnel de 2 576 pieds carrés est disponible pour répondre à vos besoins opérationnels, vous permettant ainsi de grandir et de prospérer. Située du côté sud de Cermak Road, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière et automobile intense, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer des clients et des clients. La région est entourée d'un mélange dynamique d'entreprises locales et de détaillants nationaux, ce qui garantit un flux d'activité constant et une solide clientèle. Son emplacement idéal offre également un accès facile aux piétons et aux conducteurs. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un emplacement à haute visibilité dans un quartier d'affaires florissant. Ne manquez pas l'occasion de renforcer la présence de votre entreprise dans cet espace privilégié. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment cette propriété polyvalente peut contribuer à la réussite de votre entreprise ! Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6615 Cermak Rd
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