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Crestview Square Shopping Center 6611-6737 Annapolis Rd Local commercial 302 m² À louer Landover Hills, MD 20784
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de louer un espace en ligne de 1 600 à 3 800 pieds carrés dans une zone extrêmement fréquentée.
- Situé à côté de détaillants nationaux puissants et performants, notamment le Walmart Super Center.
- Quartier résidentiel de banlieue densément peuplé.
- Près du quartier des arts de Hyattsville, de College Park et de nombreuses autres communautés en pleine croissance.
- Panneau de pylône proéminent, visible depuis une intersection signalée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6737 | 302 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6611-6737 Annapolis Rd - 1er étage – Bureau 6737
2nd Gen Church space available for lease. The space is located in a densely populated, residential, suburban neighborhood. Making the space quite accessible to the nearby community. Please contact the listing contacts for additional details about this opportunity.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Emplacement très accessible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CRESTVIEW SQUARE SHOPPING CENTER
- Family Dollar
- Pizza Hut
- Rent A Center
- Value Village
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Crestview Square offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Bénéficiant d'un emplacement idéal à moins de 1,6 km de l'I-295 et de la Route 50, et à seulement 4 km de l'I-495 et du périphérique de la capitale, l'établissement garantit un accès facile aux clients et aux employés. Crestview Square possède des détaillants nationaux solides et performants, attirant un grand nombre de consommateurs. Le centre dispose d'un espace en ligne disponible et d'un panneau de signalisation bien visible accessible depuis les intersections signalisées, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité. La communauté d'affaires florissante de Landover Hills, associée à sa proximité de Washington, offre de nombreuses opportunités économiques. La région est bien desservie par l'aéroport national Ronald Reagan de Washington, à seulement 15 km, et l'aéroport international de Baltimore-Washington, à environ 32 km, ce qui facilite les déplacements. Les équipements culturels situés à proximité, notamment le quartier des arts de Hyattsville et College Park, renforcent l'attrait de cet endroit. Avec une population diversifiée et un revenu médian des ménages de 100 739 dollars, la communauté offre une solide clientèle. Cette propriété est idéale pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de l'environnement commercial dynamique et des avantages stratégiques de Landover Hills.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crestview Square Shopping Center | 6611-6737 Annapolis Rd
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