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NJ Bioscience Center at North Brunswick North Brunswick, NJ 08902 372 – 44 408 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Bâtiment en cours de rénovation - nouveau toit, nouvelles fenêtres, nouvelle façade, nouveau mur-rideau et nouvelle entrée - Achèvement au quatrième trimestre 2023
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 44 408 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 16 723 m² |
| Espace total disponible | 44 408 m² |
| Max. Contigu | 16 723 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+/- 19,864 RSF one-story building with 4,998 RSF basement. Building can be expanded by approximately 10,000 rentable square feet. Building renovation completed in December 2023 – new façade, windows, front entrance & roof. Limited columns to maximize efficiency of tenant labs and to enhance tenant configuration. Bottom of roof truss is approximately 15’ from finished floor, with channels about 8” below trusses. Trusses are 5’ high. Architectural concrete (GFRC) exterior panels over masonry block base with insulating glass window system. Steel structure with roof “sized” for heavy equipment loads.
- Laboratoire
- Zone d'expédition/réception dédiée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 30 jours |
691 US Highway 1 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space is approximately a 50/50 split between standard office space and laboratory use.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 125 - 400 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 945 m² d’espace adjacent
- Clear Height: 16'-27'
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Laboratoire
Space contains manufacturing component. Remainder of building is approximately a 50/50 split between standard office space and laboratory use.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 945 m² d’espace adjacent
- Clear Height: 16'-27'
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 1er étage | 2 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2025 |
631 US Highway 1 - 1er étage
631 US Highway 1 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 12,251 S.F. first floor lab/office space • LEED Silver certified space • 24/7 secured card accessfacility • 9’-6” lab ceiling height with pendantlighting • Fully adjustable Fisher Hamilton Max Labcasework system on 4’ modules • Overhead service/utility carriers with mobiletables • Flexible equipment areas including 120/280V • Emergency power available • Seven (7) six (6’) foot chemical fumehoods • Window wall from 2’-6” to 9’ highalong laboratories • Haworth open cubicles provided
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- Modifications disponibles.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,90 m
- Modifications disponibles.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/09/2026 |
| 2e étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/09/2026 |
685 US Highway 1 - 1er étage
685 US Highway 1 - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 723 m² d’espace adjacent
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 723 m² d’espace adjacent
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 8 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/09/2026 |
| 2e étage | 8 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/09/2026 |
661 US Highway 1 - 1er étage
661 US Highway 1 - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 361 m² d’espace adjacent
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 361 m² d’espace adjacent
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/09/2026 |
| 2e étage | 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/09/2026 |
661 US Highway 1 - 1er étage
661 US Highway 1 - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 361 m² d’espace adjacent
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 361 m² d’espace adjacent
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 2e étage | 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/09/2026 |
651 US Highway 1 - 1er étage
651 US Highway 1 - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 663 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
671 US Highway 1 - 1er étage
691 US Highway 1 - 1er étage
| Surface | 1 845 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
+/- 19,864 RSF one-story building with 4,998 RSF basement. Building can be expanded by approximately 10,000 rentable square feet. Building renovation completed in December 2023 – new façade, windows, front entrance & roof. Limited columns to maximize efficiency of tenant labs and to enhance tenant configuration. Bottom of roof truss is approximately 15’ from finished floor, with channels about 8” below trusses. Trusses are 5’ high. Architectural concrete (GFRC) exterior panels over masonry block base with insulating glass window system. Steel structure with roof “sized” for heavy equipment loads.
- Laboratoire
- Zone d'expédition/réception dédiée
631 US Highway 1 - 1er étage
| Surface | 4 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Space is approximately a 50/50 split between standard office space and laboratory use.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 125 - 400 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 945 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Clear Height: 16'-27'
631 US Highway 1 - 1er étage
| Surface | 2 300 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Space contains manufacturing component. Remainder of building is approximately a 50/50 split between standard office space and laboratory use.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 945 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Clear Height: 16'-27'
685 US Highway 1 - 1er étage
| Surface | 1 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2026 |
• 12,251 S.F. first floor lab/office space • LEED Silver certified space • 24/7 secured card accessfacility • 9’-6” lab ceiling height with pendantlighting • Fully adjustable Fisher Hamilton Max Labcasework system on 4’ modules • Overhead service/utility carriers with mobiletables • Flexible equipment areas including 120/280V • Emergency power available • Seven (7) six (6’) foot chemical fumehoods • Window wall from 2’-6” to 9’ highalong laboratories • Haworth open cubicles provided
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- Plafonds finis: 2,90 m
- Modifications disponibles.
685 US Highway 1 - 2e étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Modifications disponibles.
661 US Highway 1 - 1er étage
| Surface | 8 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 723 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
661 US Highway 1 - 2e étage
| Surface | 8 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 723 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
661 US Highway 1 - 1er étage
| Surface | 4 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 361 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
661 US Highway 1 - 2e étage
| Surface | 4 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 361 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
651 US Highway 1 - 1er étage
| Surface | 4 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 361 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
651 US Highway 1 - 2e étage
| Surface | 4 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 361 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
671 US Highway 1 - 1er étage
| Surface | 663 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le New Jersey Bioscience Center a été développé pour répondre aux besoins de recherche, de fabrication et de bureaux des startups entrepreneuriales, des sociétés de recherche émergentes et des grandes entreprises établies dans les industries bioscientifique et pharmaceutique. Le New Jersey Bioscience Center, un projet du NJEDA, est un parc de recherche de 50 acres, 5 bâtiments et 3 sites de développement, situé dans le nord du Brunswick. Il abrite l'incubateur et les laboratoires Step-Out de North Brunswick et comprend près de 300 000 pieds carrés de laboratoires et de bureaux, et plus de 70 millions de dollars ont été investis dans des installations et des améliorations. Nos prestigieux locataires incluent : AIM Immunotech, Ascendia, Boehringer Ingelheim, Doehler, Genomic Prediction, MiR Scientific et l'université Rutgers.
Présenté par
NJ Bioscience Center at North Brunswick | North Brunswick, NJ 08902
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