The Ernest | 661 Pearl St
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The Ernest 661 Pearl St Immeuble residentiel 11 lots 2 791 722 € (253 793 €/Lot) Taux de capitalisation 5,09 % Denver, CO 80203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location in Governors Park Neighborhood
- Recent Renovations
- Offered Free and Clear of Existing Debt
- Strong Surrounding Demographics
- Attractive Amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MMG is pleased to offer The Ernest, a turnkey, 11-unit multifamily asset in one of Denver’s most sought-after neighborhoods. With recently renovated units, a prime location, and high demand for rental properties in Governors Park, the property is poised to deliver consistent, reliable income for its next owner. This is a rare opportunity to acquire a high-quality asset in a location that offers both stability and long-term growth potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 791 722 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 253 793 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 542 m² |
| Taux de capitalisation | 5,09 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R-3 |
| Prix | 2 791 722 € |
| Prix par lot | 253 793 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,09 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 542 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 207 € | 33 |
| 1+1 | 10 | 1 391 € | 51 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5039-11-016 | Évaluation des aménagements | 103 698 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 29 559 € (2024) | Évaluation totale | 133 256 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5039-11-016
Évaluation du terrain
29 559 € (2024)
Évaluation des aménagements
103 698 € (2024)
Évaluation totale
133 256 € (2024)
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