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SmartCentres Hamilton South 661-679 Upper James St Local commercial 37 – 511 m² À louer Hamilton, ON L9C 5R8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il est connecté aux transports en commun
- Comptant des dizaines de détaillants, l'établissement compte des locataires de renom tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO
- accessible par l'autoroute 403.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 26 | 93 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 29 | 251 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 37 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
655 Upper James St - 1er étage – Bureau 16
SmartCentres Hamilton South is a Walmart Supercentre-anchored shopping centre located at the intersection of Fennell Avenue and Upper James Street. With dozens of retailers, the property features notable tenants such as Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores and LCBO. It is connected to public transit and accessible via Highway 403.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strong anchoring tenants
- Ample parking for tenants and clients
655 Upper James St - 1er étage – Bureau 26
SmartCentres Hamilton South is a Walmart Supercentre-anchored shopping centre located at the intersection of Fennell Avenue and Upper James Street. With dozens of retailers
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
655 Upper James St - 1er étage – Bureau 29
SmartCentres Hamilton South is a Walmart Supercentre-anchored shopping centre located at the intersection of Fennell Avenue and Upper James Street. With dozens of retailers, the property features notable tenants such as Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores and LCBO. It is connected to public transit and accessible via Highway 403.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking pour les locataires et les clients
- Des locataires solidement ancrés.
655 Upper James St - 1er étage – Bureau 31
SmartCentres Hamilton South is a Walmart Supercentre-anchored shopping centre located at the intersection of Fennell Avenue and Upper James Street. With dozens of retailers, the property features notable tenants such as Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores and LCBO. It is connected to public transit and accessible via Highway 403.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés.
- Grand parking pour les locataires et les clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
SmartCentres Hamilton South est un centre commercial ancré au Walmart Supercentre situé à l'intersection de Fennell Avenue et d'Upper James Street. Comptant des dizaines de détaillants, l'établissement compte des locataires de renom tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO. Il est relié au transport en commun et accessible par l'autoroute 403.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SmartCentres Hamilton South | 661-679 Upper James St
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