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KFC | 12+yrs Remain Abs NNN 6608 Youree Dr Local commercial 247 m² À vendre Shreveport, LA 71105 1 018 234 € (4 128,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

FQSR, LLC Manages Operations (840+ Units) | Over 12 Years Remaining | Large National Operator
Prime Location on Youree Drive | High Traffic & Retail Synergy

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Thriving Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• This property is managed by FQSR, LLC, a division of KBP Foods, a major U.S. Operator with 1,100+ locations, handling brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s
• The lease has around 12 years left, with 2 (5-year) options to extend

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

247 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1997/2012

Prix

1 018 234 €

Prix par m²

4 128,13 €

Taux de capitalisation

6,15 %

RNE

62 621 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,68

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

B-3

Stationnement

53 Espaces (214,87 places par 1 000 m² loué)

Façade

76 m le Youree Dr

Ligne d’autobus
Enseigne sur pylône

Restaurant
Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.