6608 West Florissant Ave Industriel/Logistique 1 229 m² À vendre Jennings, MO 63136 151 571 € (123,36 €/m²)

Description de la propriété
Excellente opportunité de posséder un bâtiment commercial sur un corridor commercial très fréquenté du nord du comté de Saint-Louis. Cette propriété est située sur l'avenue West Florissant, juste à l'est de Jennings Station Rd, à l'intersection signalisée de l'avenue Hamilton, ce qui en fait un endroit attrayant pour de nombreuses entreprises. L'établissement dispose également d'un parking pour 24 voitures et d'un accès par la ruelle arrière à la partie entrepôt du bâtiment. Les quatre façades des magasins de détail ont été construites en 1940, et l'entrepôt de 2700 pieds carrés a été ajouté plus tard.
Description de l'intérieur
Les vitrines ont été construites en 1940 et chacune peut être indépendante de l'espace adjacent. La hauteur de plafond des vitrines est de plus de 9 pieds. L'espace comprend huit bureaux privés, un enclos, des cubes intégrés, une banquette et des espaces de rangement, qui font tous partie de l'espace. Des plafonds suspendus avec éclairage fluorescent sont présents dans tout l'établissement. Les sols sont revêtus de moquette et revêtus de carrelage. L'entrepôt mesure environ 2 700 pieds carrés (50 pouces x 54 pouces), avec un plafond de 11 à 12 pieds et une porte de chargement de 8 pieds pour un accès facile.
Lieu
West Florissant abrite de nombreuses entreprises nationales et locales. Ce corridor très fréquenté (13 470 AWT) est essentiel au succès de l'entreprise vers laquelle il attire des clients. Cet immeuble de commerce et de bureaux de rue est situé à l'intersection signalisée de l'avenue Hamilton, à 0,5 km à l'est du chemin Jennings Station, offrant un accès facile à son terrain privé pour 24 voitures qui jouxte le bâtiment. La propriété est classée quartier commercial spécial C2-S par la ville de Jennings, ce qui permet la plupart des utilisations commerciales et de bureaux, certaines nécessitant un permis d'utilisation conditionnel.