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6600 W College Dr Bureau 1 195 m² 48 % Loué À vendre Palos Heights, IL 60463 864 435 € (723,31 €/m²)

Locaux médicaux 6600 W College Dr, Palos Heights, IL 60463

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété à valeur ajoutée
  • 60 places de stationnement
  • 8 toilettes dans les espaces communs
  • Immeuble de bureaux de 2 étages
  • Signalisation électrique des monuments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bel immeuble de bureaux de deux étages, d'une superficie de 12 864 pieds carrés, est idéal pour un usage professionnel, éducatif ou médical. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité sur College Drive, offrant un accès pratique aux transports en commun, aux autoroutes et à une variété de restaurants et de boutiques à proximité. Situé dans le quartier d'affaires de Palos Heights, près de l'hôpital de Palos (Northwestern Medicine), le bâtiment offre de multiples points d'entrée et de sortie, ce qui le rend facilement accessible à plusieurs locataires. Des unités au premier étage sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins spécifiques. La propriété comprend un grand parking (60 places) dans un terrain récemment rénové avec un éclairage moderne. Ce bâtiment offre de nombreuses opportunités, que vous soyez investisseur ou propriétaire utilisateur.

PIÈCES JOINTES

6600 W College Dr Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 68 176 € 56,45 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 68 176 € 56,45 €
Taxes 47 084 € 38,98 €
Frais d’exploitation 20 418 € 16,91 €
Total des frais 67 501 € 55,89 €
Résultat net d’exploitation 675 € 0,56 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 68 176 €
Annuel par m² 56,45 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 68 176 €
Annuel par m² 56,45 €
Taxes
Annuel 47 084 €
Annuel par m² 38,98 €
Frais d’exploitation
Annuel 20 418 €
Annuel par m² 16,91 €
Total des frais
Annuel 67 501 €
Annuel par m² 55,89 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 675 €
Annuel par m² 0,56 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 195 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
864 435 €
Prix par m²
723,31 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
598 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
B, Palos Heights
Stationnement
60 Espaces (50,2 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-30-201-033-0000 Évaluation totale 160 652 € (2024)
Évaluation du terrain 93 840 € (2024) Impôts annuels 47 084 € (39,40 €/m²)
Évaluation des aménagements 66 812 € (2024) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-30-201-033-0000
Évaluation du terrain
93 840 € (2024)
Évaluation des aménagements
66 812 € (2024)
Évaluation totale
160 652 € (2024)
Impôts annuels
47 084 € (39,40 €/m²)
Année d’imposition
2023
(708) 927-8000

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33964144

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6600 W College Dr, Palos Heights, IL 60463

Le Bureau Bien à 6600 W College Dr, Palos Heights, IL 60463 est actuellement disponible à vendre. Contactez Network Commercial Real Estate, llc. pour plus d’informations.

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