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6600 Grand Central Ave Local commercial 316 – 399 m² À louer Parkersburg, WV 26105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à la rue, construction en briques et îlots, bien isolée avec rénovation complète en 2006, y compris l'électricité et la plomberie, une signalisation lumineuse.
- This location is ideal for a Medical practice, Dentist, Optometrist, Chiropractor, NPR, PA, Councilor, Massage Therapist, Esthetician
- Tennant could lease, with the intention of possibly purchasing property at a future date.
- Located on State Rt. 14 , the main route connecting Vienna/Parkersburg to Williamstown/Marietta OH. with the highest per/capita income in the county
- All common area's are maintained by property owner, ie, building repairs, cleaning of common areas, stocking bathrooms, snow removal, yardwork,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau rental suites | 316 – 399 m² | 2,44 m | 1-10 Ans | 107,13 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 42 716 € /an 3 560 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau rental suites
Rental rate dependent on size of suite Utilities, Wi-Fi, parking, breakroom, kitchen, waiting room, security all included in rate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,44 m
- Détecteur de fumée
- Anciennement utilisé comme spa
- 14 suites de bureaux disponibles
- Visibilité élevée du trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6600 GRAND CENTRAL AVE, PARKERSBURG, WV 26105
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Natural Remedies Spa
- Grand magasin
- 1
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- New Beginnings Land Co.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Natural Remedies Spa | Grand magasin | 1 | - |
| New Beginnings Land Co. | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Min. Divisible | 316 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Min. Divisible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Accès facile à la rue par une artère principale. Les revenus par habitant les plus élevés du comté dans un rayon de cinq kilomètres. Construction en briques et blocs totalement rénovée à partir des murs en blocs, y compris la plomberie et l'électricité en 2006, une nouvelle fournaise à haut rendement a été installée en 2008. Un toit métallique en pente a été ajouté en 2018, offrant une meilleure isolation et un meilleur drainage ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire disponible de 3 200 pieds carrés.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Présenté par
Natural Remedies Spa
6600 Grand Central Ave
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